新年租金涨势不减，珀斯租金一年内疯狂上涨20%！

据《西澳人报》1月9日报道，租赁房屋的短缺将在新的一年继续推高租金，其中一座城市将成为租户的最糟糕之地。

最新的PropTrack显示，全国租金中位数在12月季度上涨了1.8％，达到每周580澳元。

这意味着澳大利亚租房者平均每周支付的费用比一年前高出 11.5%，即60澳元。

PropTrack 高级经济学家Angus Moore表示，尽管首府城市的租金年增长率为 2022 年初以来最慢，但 2023 年仍飙升 13.2%。

(图片来源：西澳人报）

“对租户来说，租赁市场非常具有挑战性，由于需求强劲且空置率微薄，租金在全国大部分地区持续上涨。”

“在许多首府城市，租金以两位数的速度增长，悉尼、墨尔本和尤其是珀斯的租户面临强劲增长。”

悉尼仍然是租金最昂贵的城市，悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓在过去一年中上涨了15％到17％的价格。

(图片来源：西澳人报）

现在，悉尼人每周租房要比住在墨尔本的人多支付200澳元（每周750澳元）。

但租金空置率极低的珀斯在过去一年中经历了最快的租金增长。

广告租金中位数在截至12月的一年中达到600澳元，较去年同期上涨20％。

(图片来源：西澳人报）

与此相反，在整个澳大利亚地区，租金经历了较为温和的增长，并在12月季度保持稳定。

Moore说：“自6月以来，广告租金中位数已经稳定两个季度，为每周500澳元。”

但是分析师表示，尽管即将到来的一月份通常是租赁最繁忙的时期，将会看到价格上涨，但可能会有一些希望出现。

他说：“可能会有一些缓解的迹象，迹象表明增长开始减缓。”

（Victly）