买家警惕！新州20%房产开发商存在“风险”，政府出手严打（图）
《时代报》1月18日报道称，新州建筑专员David Chandler警告称，该州多达20%的房地产开发商存在“风险”，并誓言今年要把他们赶出这个行业。
新州建筑委员会在短短一周内发布了8项整改令，余波未平，Chandler警告未来的房屋建筑商和买家要警惕与他们有业务往来的开发商。
Chandler说：“我在2019年开始这项工作时，说过15%到20%的开发商存在风险。事实证明，我们正在努力解决这个问题。”
他表示，“危险”开发商的模式已经形成。
“其中一些人的商业模式就是这样……他们开了一家1澳元的公司，建立了项目，完成销售，然后就消失了。我们想在它们消失之前抓住他们。”
Chandler办公室接到越来越多的建筑缺陷报告，抓住这类开发商正变得越来越容易。这些开发商经常被指控在没有资金的情况下倒闭，然后以一个新的实体重新出现。
Chandler说，由于担心公寓的声誉，大型公寓的业主法团避免向委员会或新州公平交易厅报告问题。
David Chandler（图片来源：《时代报》
但当他们在法庭上陷入僵局时，“已经花费了数十万澳元的律师费，他们没有修复任何缺陷，而且由于时间的推移，开发商已经将公司清算了。”
“想向大家传递的信息是:‘早点告诉我们’。”
业主法团发现他们的建筑存在严重缺陷，可以向新州建筑委员会报告，但Chandler说，只有30%的业主会与他们联系。
如果开发商在开盘数年后仍在销售最后一批公寓，委员会就有更大的机会让开发商纠正问题。
“如果我们能尽早介入，相比3到5年后再介入，取得成果的前景会好得多。”
去年12月，州政府将Chandler所在的部门从新州公平交易厅中移除，并将其设为一个独立的机构，即新州建筑委员会。
随着新机构大门的敞开，员工人数也随之增加，执行标准的员工从40人增加到400多人。
（Jo）
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