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新西兰10个郊区房价翻番!房价大涨竟然是这,热门Bay区跌近50万(组图)

2024-03-11 来源: 看看新西兰 原文链接 评论0条

在过去五年中,新西兰郊区的房价上涨了一倍多。

根据OneRoof及其数据合作伙伴Valocity的最新数据,新西兰每个郊区的房价都比五年前高。

有10个郊区房价翻了一倍以上。

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自2019年3月以来,最大的涨幅大多出现在新西兰价格最低的地区,反映了新冠疫情后繁荣和萧条期间首次购房者活动的强劲势头。

OneRoof和Valocity分析收集了过去12个月里,新西兰每一个有超过20套固定交易的郊区平均房产价值的五年变化。

在分析的790个郊区中,每个郊区的平均房产价值都比五年前高。

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增幅最小的是奥克兰,而增幅最大的是 Gisborne, Southland 和West Coast。

排在榜首的是Reefton。

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那里的平均房产价值在过去五年里上涨了136%,达到38.3万,

这意味着该郊区的购房者比2019年的购房者平均多支付22.1万。

该研究还确定了5年期间最大的价格变化,四个郊区的房产价值高出近100万。

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其中三处位于皇后镇湖区,第四处位于奥克兰北部边缘的富裕海滨小镇Omaha。  

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新冠肺炎疫情后的市场低迷拉低了大多数富裕郊区的价值涨幅,Herne Bay和Westmere等地的价值较新冠肺炎疫情后的

峰值下跌了40万至50万。

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地产经纪人Linda Jones说,历史悠久的金矿小镇Reefton(西海岸地区)有大约1200人,是一个非常适合居住的地方。

她37年前从英国Birmingham来到Reefton,现在仍然住在那里。

她说,这个小镇在那段时间发展了很多,但它仍然很小,没有城市的喧嚣。这里没有公交车,但你可以喝上一杯好咖啡,有商店和超市,她说,前往Grey医院也很方便,距Greymouth一小时车程,而且人们非常友好。

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Reefton一栋三居室房屋售价约 539,000 纽币

它已经成为人们向往的居住地。尽管房价涨了一倍,但人们仍然负担得起,因为房价非常非常便宜。

“生活很美好。它是放松的。这里有很多不错的步道和自行车道。你真的进入了另一个世界。”

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她说,商人、前奥克兰人John Bougen在这个小镇上投入了很多,这产生了很大的影响。

“他并没有像人们说的那样买下整个小镇,但他在主要街道上买了几家商店,比如艺术画廊之类的,然后把它们收拾干净,这让镇上的其他人也把他们的地方收拾干净。”

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另一套三居室 Reefton 的住宅售价超过 319,000 纽币

她说:“有些家庭来镇上采矿并买房,有些半退休的人可以在那里买一套负担得起的房子,还能有一辆露营车或大篷车,然后出去实现梦想。”

“这是一种生活方式。当你来到这里的时候,你会感到非常放松,而且这里仍然是一个非常安全的地方。”

花38万纽币,人们可以买到一套不错的三居室房子。

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可能有点过时,但仍然是“一套不错的、明智的房子”,买一套新房子,他们可能要花50万纽币。


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