澳业主收市政邮件后崩溃!公寓存“严重质量问题”,维修费高达$900万(组图)
距离圣诞节仅13天,33位墨尔本公寓业主因收到一封电子邮件而崩溃。他们所在的市政府Frankston City Council向他们发出紧急工程命令,称他们的公寓存在“由于建筑状况导致的生命危险”。
(图片来源:《先驱太阳报》)
据《先驱太阳报》报道,居民得知,他们所居住的公寓安装了易燃的外墙材料,如果点燃一支香烟或烧烤出现问题,他们可能会面临致命火灾,但这还不是全部。
在议会记录中,政客Chris Crewther详细说明了Frankston South现场存在的“许多缺陷”,包括“多次出现阳台坍塌、严重裂缝、水渗漏导致地毯和墙壁衬里腐烂,以至于蘑菇和黑色霉菌以惊人的速度生长,地下停车场坍塌等等”。
一份独立建筑报告估计,修复这一切的费用将达到约900万澳元,其中仅外墙材料就需要720万澳元。其中大部分费用都来自业主自己的口袋,使得一些人财务上遭受了巨大损失。
(图片来源:《先驱太阳报》)
58岁的业主Kerry Ould说道:“这不仅仅是关于易燃外墙材料和建筑缺陷的问题,这是一个辛勤维州人没有得到应有的东西,只能生活在不安全的家中的事情。”
作为这场灾难背后建筑公司的唯一董事,来自4S Constructions Pty Ltd的Emad Farag解释道,“我从未有意或明知故犯地做错事,以此来获得财务上的优势,我对自己有着非常高的道德和伦理标准。”
据Ould透露,居民们早已担心公寓存在问题,并于2015年首次向州监管机构-维州建筑管理局(VBA)提出问题,但最初被“回绝”,然而,3年后,VBA发布了紧急工程命令。
VBA不得不雇佣一名24小时消防员,以便居民可以留在自己的家中,而不是无处可去,同时紧急解决火灾安全问题。Farag在2019年被VBA取消了他的建筑执照。他试图在2021年上诉这一决定,但被拒绝。
(图片来源:《先驱太阳报》)
此后,居民们已经花费超过30万澳元用于独立建筑报告,试图确定他们公寓中的所有问题。解决外墙材料问题的政府机构Cladding Safety Victoria (CSV)正在处理公寓外墙问题。
政府机构已确认8栋“高风险”建筑,并且有资格在政府计划下获得资金用于外墙材料的移除和更换,这将花费1000万到2000万澳元的纳税人资金。CSV同意为Frankston South物业的危险外墙材料移除提供120万澳元的资金。
即便如此,Frankston South公寓的居民们仍面临着财务破产的风险。Ould说道:“我在2017年购买了这套公寓,现在它无法出售,已经变得一文不值。”据她表示,每位业主在接下来的5年内支付大约7万澳元,但“包括利息大约总计11万澳元”。
(图片来源:《先驱太阳报》)
举例来说,Ould的分摊费用目前约为每年1.1万澳元。此外,居民目前欠缴分摊费用4万澳元,因为他们根本负担不起。Frankston South大楼正在对Farag及其公司4S Constructions采取法律行动。
(Gina)