南澳公校基础设施计划公布；澳洲最适宜房产投资的10个郊区，南澳上榜；Coles超市实行鸡蛋限购！（组图）

南澳公立学校新20年基础设施计划公布！

据悉，南澳政府在上周的州预算中承诺拨款2.5亿澳元，随后宣布了一项新的框架，规定了学校获得基础设施资助的方式和对象。

这项为期20年的计划将对教育部门管理的900所公立学校、学前班和幼儿中心的约5700栋建筑的工程优先顺序做出重大调整。

该计划将提供适用的基础设施和有针对性的学校改善措施，以提高全州学校的办学水平。

该计划在评估基础设施工作时将重点关注关键指标，包括入学趋势和能力、社会经济劣势、资产状况、学校文化和当地社区机会。

南澳教育部长Blair Boyer表示，新方法将从"传统的被动方法转变为基于证据的优先排序模式"。

他说："在制定这项计划时，我们与家长焦点小组进行了交谈，他们告诉我们在为孩子选择学校时最关心的问题。"

“他们的回答包括设施、位置、学校对他们需求的响应能力以及社区对学校的整体信心等考虑因素。"

"我的目标是让所有南澳人都相信，无论他们住在哪里，他们当地的公立学校或幼儿园都是很棒的。"

Adelaide Hills的Oakbank School将是受益于该计划的学校之一，该校将耗资近1600万澳元对其设施进行升级改造，校长Lee Knight表示，这对该社区来说是一个 “令人激动的消息”。

“这将使我们的学校重新焕发活力。"

南澳小学校长协会主席Tobias O'Connor支持该计划，并补充说，“基础设施老化是校长们面临的一个紧迫问题”。

"旨在改善公立学校教学条件的20年基础设施计划是朝着正确方向迈出的重要一步。"

澳洲适宜房地产投资的郊区Top 10 ！

据报道，专家们对澳大利亚的各个郊区进行了统计，以找出那些能满足投资者各种需求的郊区，其中前十名的结果令人吃惊。

昆州的五个地区、西澳的四个地区和南澳的一个地区，被评为Top 10。其中有一个小城镇的半数住宅价格低于35万澳元，还有一个郊区的空置率仅为0.1%。

Washington Brown和房地产分析公司Hotspotting因其强劲的经济状况、经济实惠的地理位置以及强劲的资本增长和不断上升的收益率在内的一系列条件，评选出了最佳地区。

Dalby - 昆州

昆州的Dalby位于布里斯班以西，人口仅有12,000 多人，当Myall Creek水位上涨时，该镇会遭遇季节性洪水，但由于其繁荣的农业基础和周边的天然气繁荣，该镇跻身全国房地产投资数量最突出的10个地区之列。

在Dalby，由于空置率接近于零，租金在过去12个月里上涨了24%，租金收益率中位数在过去三个月里从6.6% 上升到7.2%。

房价也在飙升，房价中位数在过去一年里上涨了15%，达到35万澳元。

Hotspotting总监Terry Ryder表示，Dalby的空置率已降至0.1%，该地区是天然气、煤炭和发电中心，“为居民提供了大量的就业机会”。

Bowen Hills和Woodridge的单元房 - 昆州

前十名中有两个位于大布里斯班地区，分别是内城郊区的Bowen Hills和南郊的 Woodridge。这两个地方的租金在过去一年中飙升了15%，Bowen Hills的空置率为1.2%，Woodridge的空置率更低，为0.6%。

过去三个月的租金收益率分别为6.6%和7.1%，但Bowen Hills的单价增长了7.1%，达到45.5万澳元，而Woodridge的单价增长了24%，达到29.8万澳元。

Yorkeys Knob的单元房 - 昆州

凯恩斯附近这一地区的单元房空置率在短短三个月内从1%降至0.7%，租金在过去一年中上涨了11%，租金收益率目前为6.5%，房价上涨了15%，达到34万澳元。

Bundaberg South - 昆州

去年这里的房价中位数增长了6%，仅为37万澳元，但租金却上涨了20%，在0.8%的空置率下，租金收益率升至7%。

Bundaberg的人口超过10万，预计在未来20年内还将增长约15%。

Murray Bridge - 南澳

Murray Bridge的房屋租金在过去一年跃升了27%，空置率仅为0.4%，租金收益率中位数为5.5%，房价上涨了22%，达到41.5万澳元。

Armadale, Balga, Carey Park, Geraldton  - 西澳

Armadale是西澳增长第四快的地方行政区，在澳大利亚排名第15位，房价上涨了31%，达到42万澳元，租金上涨了26%，租金收益率为6.3%，空置率为0.4%。

Armadale房地产市场在过去一年中不断发展壮大，部分原因是投资者需求旺盛以及买入价格实惠，这里的人口约为91,000人，预计到2036年将增至 141,000人。

距离珀斯北郊42分钟车程的Balga也凭借其0.1%的空置率、22%的租金中位数涨幅以及12个月内上涨22%至46.5万澳元的房价上榜。租金收益率为6.4%。

距离珀斯约两小时车程的Bunbury Carey Park，房价上涨了23%，达到37万澳元，租金上涨了15%，空置率为0.6%，租金收益率为7%。

距离珀斯以北四个半小时车程的Geraldton是一个重要的矿业服务和物流中心，在上一季度房价上涨了11.6%，达到35.5万澳元，租金上涨了23%，租金收益率为6.7%，空置率为0.8%。

禽流感影响，Coles超市鸡蛋临时限购！

据悉，由于禽流感导致的鸡蛋短缺扰乱了超市巨头的供应，Coles几乎在全国范围内对鸡蛋实行限购。

除西澳外，该超市在所有门店限制顾客每人只能购买两盒鸡蛋。

"由于鸡蛋供应短缺，我们暂时限制每位顾客/每笔交易只能购买两盒鸡蛋，”Coles超市的告示牌上写道。

"这将有助于保持供应量，为尽可能多的顾客提供支持。感谢您的耐心等待，我们对给您带来的不便深表歉意。"

鸡蛋供应商表示，这是他们20多年来所见过的最糟糕的情况。

一位供应商预测，在未来几周内，一盒鸡蛋的成本可能会增加两倍。