外国买家对澳洲房产兴趣减弱，专家：限制海外投资恐加剧住房危机（组图）
《澳洲金融评论报》报道称，外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，在截至去年12月的半年时间内，海外买家对澳洲房产的兴趣有所减弱。
FIRB数据显示，24财年上半年，海外买家获准在澳购置房产的数量从去年同期的3196套减少到2954套。
《澳洲金融评论报》报道称，这一数据符合经济学家们的预期，即后疫情时代的澳洲房市繁荣正在逐渐减弱。
中国大陆、香港、印度及越南买家在澳购置房产数量（图片来源：《澳洲金融评论报》）
2023年，维州是最受海外买家青睐的地区，他们在维州购买了1461套新房，458套二手房，以及321块空地。
昆州位居第二，新房购买量达到436套，二手房购买量为403套，空地售出282块。新州的相应数据分别为396、165 和 95。
联邦财长Jim Chalmers的办公室拒绝对这些数据发表评论。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
自由党党魁达顿承诺，若能赢得大选将出台禁令，禁止外国投资者和临时居民在澳购房，且禁令将持续2年。
达顿表示，结合此前宣布的削减移民方案，未来5年将释放超过10万套住房。
自由党地产事务发言人Andrew Bragg表示，根据现行规则，澳洲本地的购房者正承受损失。
“这进一步证明，自由党限制外国买家在澳购置房产的政策是正确的。”
自由党党魁达顿（图片来源：网络）
AMP首席经济学家Shane Oliver表示，限制外国买家购置房产并不能解决住房危机，因为这些政策无法解决供应问题。
Oliver还表示，针对外国买家征收额外的附加费，可能会加剧澳洲住房短缺。因为外国买家提供的资金有助于让开发商建造更多的房屋。
地产门户网站Juwai IQI的联合创始人Daniel Ho表示，移民政策与购房之间存在直接联系。
“如果澳洲政府成功地减少了外国留学生和其他移民的数量，预计外国买家的购房需求会受到影响。”
（Ming Chen）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
