担忧8月加息，墨尔本新建房屋以$700万成交，相当于每平米$2.2万（组图）

在今天进行的一场拍卖后交易（post-auction）中，一栋位于墨尔本Hawthorn的新建房屋以令人瞠目结舌的700万澳元成交。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，这栋房屋位于Charles St 7号，竞拍从580万澳元起价，但很快流拍，随后在拍卖后交易中，一个家庭和一名专业人士互相竞争，最终房产以700万澳元成交。

中介Mike Beardsley表示，这栋房产仅占地312平方米，其地块比墨尔本边缘新建住宅区的许多地块还要小，相当于每平方米约2.2万澳元。

这是近期一系列强劲交易结果中的最新一个，暗示买家在澳洲统计局本周发布通胀数据意外强劲上升后，抢在8月储备银行（RBA）可能再次加息前达成了他们的买房目标。

自通胀数据发布以来，今天的房产拍卖数量最多，这是一个重大迹象，显示买家在考虑加息这一可能性。

自去年11月以来，购房者还没有遇到过利率上升侵蚀他们财务的情况，这是自2022年5月结束的超过11年的无加息期以来最长的一段时间。

（图片来源：《先驱太阳报》）

但Judo Bank、UPS和德意志银行的经济学家都表示，他们认为8月可能会加息。PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，虽然对于一些买家来说，进一步加息的可能性足以让他们重新考虑买房，但其他人可能会认为等待降息可能会导致价格上涨，从而支付更多。

无论如何，Flaherty表示，储备银行8月的下一次决定可能会在未来几周内影响购房者的心情。

（Gina）