仅4天售出！珀斯房屋销售速度加快，价格持续上涨

据《WAtoday》7月2日报道，珀斯的房屋继续以创纪录的速度被抢购一空，6 月份房屋平均售出时间为 8 天，比去年快了 3 天。

西澳房地产协会的最新数据显示，单元房平均售出时间为 11 天，比去年快了 9 天。

6 月份销售最快的郊区是 Camillo 和 Thornlie（4 天）以及 Mandurah、Ballajura、Eglinton、Huntingdale、Leeming、Queens Park、Wanneroo 和 Wellard（5 天）。

（图片来源：WAtoday）

REIWA 首席执行官 Cath Hart 表示，虽然租赁市场有所疲软，但就销售而言，房屋依然飞速售出。

她说：“没有迹象表明这种情况会很快改变。”

“由于竞争如此激烈，我们建议潜在买家在进入市场之前获得贷款批准，以便在出价时处于有利地位。”

（图片来源：WAtoday）

Hart 表示，目前的情况意味着买家必须耐心和坚持。

“他们最终会找到合适的房子，但在此过程中很可能会遭到多次拒绝。”

“当这种情况发生时，与中介谈谈卖家选择的报价是值得的。”

“虽然价格通常是一个因素，但他们可能也对允许更长结算或租回期的报价持乐观态度；或现金报价。”

截至 6 月底，待售活跃房源数量为 3265 套，略低于 5 月份，比一年前低近 40%。

Hart 表示，虽然人们认为没有房屋待售，但数据显示，2024 年前六个月上市的房产数量比去年同期更多。然而，它们几乎立即售出。

独立屋的中位售价达到创纪录的 66 万澳元，比 5 月份报告的 65 万澳元上涨 1.5%，比 2023 年 6 月上涨 17.9%。

公寓中位售价也上涨了 1.3%，至 440500 澳元。这比去年同期增长了 10%。

Ray White Group 高级数据分析师 Atom Go Tian 表示，随着西澳房价继续攀升，更多郊区有望加入百万澳元俱乐部，包括 Yokine、Coolbinia、Menora 和 Serpentine-Jarrahdale。

截至 2024 年 5 月，澳大利亚有 857 个郊区的平均房价至少为 100 万澳元。

他说：“珀斯的百万澳元郊区数量在各大城市中排名第三（最少），只有 46 个，而悉尼有 300 个，墨尔本有 169 个，布里斯班有 110 个，堪培拉有 70 个。”

“尽管如此，与疫情前的水平（2020 年有 21 个郊区）相比，这一数字已经翻了一番，过去 12 个月又有 16 个郊区被列入名单。”

（Victly）