交易 | 豪宅交易曝光：16年升值近$2000万！悉尼夫妇$3800万豪掷Rose Bay海景别墅（组图）
Bankstown牙医斥资3800万澳元购买Rose Bay豪宅。
步步高升：Bankstown牙医斥资3800万澳元购买Rose Bay豪宅
随着年中临近，房地产业内人士开始盘点今年迄今为止的豪宅销售数量——今年的名单很短——Rose Bay的一处房产以约3800万澳元售出。
这笔城市第三高的房屋销售价格于周五曝光，据推测是因为对Alison Coopes及其同名机构的禁言令，让一位值得信赖的竞争对手披露了这处海港前房产的价格。
（图片来源：SMH）
产权上的附加条款显示，买家是Kelly Do。她与Bankstown牙医Phuoc Mai博士最近以1330万澳元的价格出售了他们在Chiswick的豪宅，创下了该滨河郊区的纪录。
在Chiswick的房产由Ray White Drummoyne的Mario Carbone出售之前，它曾在2013年以500万澳元的价格创下该郊区的最高价，当时由蔬果商Chris和Emily Parisi出售。
Do和Mai博士的兴趣不仅限于牙科。公司记录显示，他们的房地产投资包括Mount Pritchard的一处快餐零售点、Georges River上一处目前挂牌185万澳元的房子，以及过去十年在Canterbury-Bankstown地区购买和出售的几处房产。
（图片来源：SMH）
Do的这笔钱买到的是Rose Bay山坡上的一栋五卧室房屋，可以无遮挡地俯瞰海港，配有家庭影院、电梯、水疗、桑拿、游泳池和健身房。该房产上次在2017年以1918万澳元的价格售出，买家是Horizon Media的所有者Dina和Semyon Pinchuk。
Rose Bay仅有两笔记录在案的房屋销售价格高于Do的购买价：一处是Point Piper的Rockleigh豪宅，售价接近8200万澳元；另一处是Coolmore Australia老板Tom Magnier的Point Piper住宅，以超过5000万澳元的价格售给了墨尔本电子商务营销技术公司Rokt的联合创始人Briana和Ben Voltz。
从富人的角度来看，今年迄今为止有8笔3000万澳元或以上的销售。而去年仅5月一个月就有这么多。
缩小规模
前Boral首席执行官Rod Pearse和他的妻子Merryn的Kurraba Point滨水住宅周五挂牌出售并不令人意外，此前有消息称这对夫妇正在缩小规模，搬到Mosman一处价值1350万澳元的住所。
The Agency的Dino Gatti告诉买家，这处联邦式住宅的要价为2500万澳元，配有游泳池和船屋，坐落在海港边的海事租赁地上。
（图片来源：SMH）
Pearse夫妇20年前以575万澳元的价格从Paloma Mobile联合创始人Jennifer Zanich手中购得此处房产。
滨水开发
金属矿业老板Gary Lewis以1900万澳元的价格将他的Watsons Bay住宅售给了现金买家Wenbin Xu和Wei Zhou。
这对千禧一代买家在圣诞假期期间还以3120万澳元的现金购买了Vaucluse的遗产级豪宅Werribee，该豪宅由中国食品大亨孙绍峰出售，他们已经开始了价值400万澳元的翻修工程。
（图片来源：SMH）
Lewis是前Robust Resources矿业公司的老板，今年3月辞去了美国矿产开发公司Electric Metals的首席执行官职务。他最初挂牌Watsons Bay房屋时的要价为2200万澳元。
记录显示，该房产上次在2016年以745万澳元的价格成交。
继续说说悉尼的秘密交易，西太平洋银行的Alex Bischoff和他的妻子Leah以约830万澳元的价格购买了Vaucluse备受追捧的Olola Avenue上的一处房产，这对夫妇计划将其改造成另一处高端住宅。
Bischoff夫妇去年以975万澳元的价格购买了The Agency首席执行官Geoff Lucas和他的妻子Nicola在南部高地的房产，他们尚未完成新房产的交割，但已经在寻求批准拆除现有建筑，以330万澳元的成本建造一栋三层楼房。
精华地段的Olola Avenue聚集了许多东部郊区名人，如前板球队长Michael Clarke、律师Alison Pert博士、前ACCC主席Rod Sims、媒体继承人Charles Fairfax、股票经纪人Angus Aitken和货运业大亨Arthur Tzaneros。
这份申请已经收到了12份当地居民的反对意见和2份支持意见，但反对者的身份仍然未知。
享受退休
船舶业者Lee Dillon最近在豪华船舶行业工作了44年后退休，但正从他的Newport家搬到更大的房子，为孙辈和汽车腾出更多空间。
（图片来源：SMH）
Lee Dillon Marine的前董事自2021年起拥有他在Newport的Pittwater滨水住宅，占地1300平方米，当时以600万澳元购入，并在次年委托进行了翻新。
这处四卧室住宅配有游泳池、码头和船屋，通过McGrath的Sam Thompson和James Baker挂牌，指导价为1050万澳元。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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