助力维州首次置业者买房，澳知名开发商提供$6万折扣（组图）

为了纾解维州的住房危机，澳洲最大开发商之一的Stockland正在为首次购房者提供4万澳元的折扣。

据RealEstate网站报道，此外，Stockland还与Simonds、Henley Homes、Metricon和Homebuyers Centre等建筑商合作，为希望踏入房地产阶梯的维州买家再提供2万澳元的建筑费用减免。这一优惠的推出正值维州住房市场努力实现每年建造8万套新房的政府目标之际。

（图片来源：RealEstate）

澳洲统计局上周发布的数据表明，8月份维州批准建造的房屋和单元总数为4589套，较前一个月减少约140套（3%）。按此水平，预计该州在未来12个月内仅能批准建造5.5万套新房，远低于2023年维州住房声明中设定的8万套目标。

尽管统计局数据显示，过去一个月批准的房屋数量增加，但单元的批准数有所下降，开发商们希望通过新住宅项目来增加销售。

（图片来源：RealEstate）

Stockland维州负责人David Allington表示，结合州政府1万澳元首次购房者补助金，该折扣将为潜在购房者提供7万澳元的援助。

此优惠将适用于该开发商在维州社区的100多个房屋和土地配套项目，价格多在40万澳元至65万澳元之间。房屋的大小从两居室到四居室不等，大部分为单层设计，以确保能在明年圣诞节前完成。

约有50%的Stockland问询者是潜在的首次购房者，但只有四分之一的买家是真正进入市场的首购者。

Allington表示，这表明首付款和借贷能力仍然是那些希望在维州购房者面临的问题。他说道，“购房意愿和需求依然存在——他们只是需要一些帮助来进入市场。”

此6万澳元的优惠也将鼓励建设更多的住房，助力解决维州住房危机的核心问题——住宅供应不足。Stockland将在11月中旬对该优惠进行审查。

（图片来源：RealEstate）

然而，土地销售专家认为这仅仅是开始，RPM Real Estate的董事Luke Kelly指出，类似7%左右的折扣（约2.5万澳元）在墨尔本和吉朗的房产开发中越来越普遍。

Kelly表示，一旦储备银行降低借贷成本，这种6万澳元的大幅折扣可能不会持续太久，但预计未来一年会持续存在。

（Gina）