悉尼高端房产交易全览：Bellevue Hill豪宅4200万澳元易主电商大亨（组图）

电商创始人4200万澳元抢购Bellevue Hill豪宅

房地产投资人Adam Blumenthal夫妇在正式挂牌数周后，成功出售了他们在Bellevue Hill的豪宅。该房产原本期望售价4500万澳元。

据房产中介Pillinger的Brad Pillinger和Ray White Double Bay的Ashley Bierman透露，最终成交价约为4200万澳元。这笔交易为业主在三年内带来了可观的投资回报。

据可靠消息源称，买家是目前定居Monaco的澳籍企业家夫妇Olivia Skuza和Heath Wells。这对夫妇是B2B平台NuORDER的创始人，不过买家代理Simon Cohen尚未对此予以证实。

Skuza和Wells原籍Adelaide，于2010年创立了专注于批发时尚产业的电商平台。他们计划于明年重返Sydney定居。

Skuza和Wells原籍Adelaide，于2010年创立了专注于批发时尚产业的电商平台。

他们计划于明年重返Sydney定居。

值得一提的是，Shamir在2021年仅30岁就以3000万澳元从生活博主兼豪宅投资者Stephanie Conley-Buhre手中购入该物业，短短几年内房产升值1200万澳元。

Blumenthal曾是EverBlu Capital的创始人，但在2022年因市场操纵和违反董事职责被监管机构调查后辞职。今年初，他与Australian Securities and Investments Commission达成民事和解，支付近100万澳元罚款并接受部分金融服务限制，但仍保留经营金融服务企业的资格。

时尚设计师的典雅之选

澳洲知名时装品牌Aje的联合创始人兼创意总监Edwina Forest正在出售其位于Elizabeth Bay的1930年代复式公寓，要价在850万至900万澳元之间。

这套四卧室的精品公寓曾在2022年登上Vogue Living杂志。Forest与她的法国摄影师丈夫Felix Forest将两套公寓合并，经过精心改造后打造出这处独特居所。

这套公司产权的复式公寓位于Elizabeth Bay Road环形路段一栋西班牙传教士风格建筑的顶层，2022年由Shang地产开发集团的亿万富翁Kuok家族执行董事Wolfgang Krueger以约700万澳元出售。

Forest已委托Richardson & Wrench的Jason Boon负责销售。

Vaucluse区2300万澳元的房产

医用大麻产业总裁Matt Cantelo本周有理由感到高兴，因为他以约2600万澳元售出了其Vaucluse的房产。

具体成交价尚未披露，但最近由PPD的Alexander Phillips挂牌时指导价为2300万澳元，最终成交价较此有显著提升。该房产由Sotheby's的Michael Pallier联合销售，此前曾以3000万澳元价格挂牌。

这处棕榈泉风格的住宅最后一次交易是在2018年，当时高盛前董事Karl Mayer和妻子Tania以1950万澳元将其出售。

Australian Natural Therapeutics Group的总裁Cantelo越来越多地在Byron Bay活动，他的公司Doobie Investments在那里以560万澳元购买了一处中世纪风格的房屋。

现金为王

Emma Lane今年加入了现金买家的行列，以850万澳元购买了位于North Steyne的Ocean Royale大楼顶层公寓。

这套四卧室公寓的卖家是开发商Colleen Nichols，她在90年代开发了这座位于海滩对面的地标性建筑，并仍拥有隔壁的复式公寓。

Lane的购买（仅以她的名义）之际，她和来自Oroton时尚配饰家族的Tom Lane正在出售他们在Byron Bay的豪华度假屋Copperstone，期望售价超过3700万澳元，有望超过他们去年创下的3360万澳元北海岸记录。

今年早些时候，他们在Southern Highlands的Highground物业以1450万澳元售给了前V8超级跑车车手Paul Weel和他的妻子Emma。

Lane的这次购买标志着她重返Manly，此前他们在五年前以1525万澳元将其Little Manly Beach的海滨住宅售给了美国退休村开发商Andy Hoffman的公司。

Caringbah富豪榜

前青年富豪榜上榜者Dave Greiner以870万澳元出售了其Caringbah South的房产。

自2008年30岁时以375万澳元购入这处带私人码头的临水住宅以来，Greiner的个人财富已大幅增长。

Greiner与其Campaign Monitor联合创始人Ben Richardson于2014年首次跻身AFR青年富豪榜。当时他们将公司大部分股权出售给风险投资基金Venture Partners，使公司估值突破5亿澳元，一举成名。

2018年，Greiner斥资约2800万澳元在Cronulla的The Esplanade海滨区收购了一整栋公寓楼和一座双拼别墅，计划将其重建为私人住宅。此外，他与妻子Renee去年还在同区以655万澳元增购了一处房产。

最终，这处Caringbah South的精品住宅由Shane和Peter Bernard购得。其中Peter是数字内容公司Stain Productions的联合创始人兼董事，同时也掌管着专注于AI技术的品牌与数字营销机构Sella Technologies。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）