新南威尔士州将加快批准大型住房计划（组图）

新南威尔士州将于明年初开启住房快速审批通道程序，赋予一个新的机构——住房交付管理局Housing Delivery Authority重新规划土地和批准大型开发计划提案的权力，而无需依赖地方政府的批准。

《澳大利亚金融评论报》报道称，由于担心受到地方议会的阻挠，开发商没有购买高密度住宅区域的土地。因此，此举得到了澳大利亚最大开发商的赞扬。

Stockland首席执行官Tarun Gupta表示：“新住房交付管理局的成立有可能大大减少规划时间框架和投资不确定性，使优质住房能够更快地交付给首次购房者和必不可少的工作者们。”

“如果成功实施，这些重要的变化将使新南威尔士州的规划系统与全国其他地区保持一致，并将使整个州的住房供应显著增加。”

改革将适用于大悉尼地区估计成本为6000万澳元（平均100套或更多）的新开发项目，以及新南威尔士州偏远地区成本为3000万澳元（40套或更多）的新开发项目。

澳洲最大的两个州正在采取措施加快开发商称阻碍了新建筑项目的发展住房审批程序。

今年8月，维多利亚州宣布了10个所谓的活动中心（activity centres），专门用于墨尔本的高层住宅。今年10月，该其又在该名单上增加了50个潜在地点。

新南威尔士州州长Chris Minns周五表示，这个新机构将隶属于规划、住房和基础设施部，成员包括总理部门负责人Simon Draper、规划部门秘书Kiersten Fishburn和新南威尔士州基础设施首席执行官Tom Gellibrand。

Minns表示：“在新南威尔士州，十多年来，政府让建造我们需要的住房变得更加困难，而不是更容易。”

“但如果我们想成为一个年轻人能负担得起的城市，这种情况就不能继续下去。”

“新南威尔士州需要大量靠近现有基础设施的新住房供应，但与此同时，悉尼有太多地理位置优越的地区在太长时间内设置了太多的障碍。”

新南威尔士州住房行业协会The Housing Industry Association代理执行董事Brad Armitage对这一声明表示欢迎，但他表示，仍有许多因素可能阻碍开发进程，例如第三方批准，包括水务和消防部门的许可。

Armitage表示，这些都需要纳入任何快速通道计划。

他说：“一如既往，细节决定成败，HIA期待与新南威尔士州政府合作，确保HDA产生最大的影响，同时我们继续倡导更多的快速住房审批，减少繁文缛节。”