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澳总理租房又遇闹心事!新房$1900无人租,被迫降价$400(组图)

13天前 来源: RealEstate 原文链接 评论4条

据RealEstate网站12月9日报道,澳洲总理Anthony Albanese在房地产市场上的“过山车之旅”仍在继续。

澳总理租房又遇闹心事!新房$1900无人租,被迫降价$400(组图) - 1

继上个月以175万澳元(原本希望以190万澳元成交)出售了他位于 Dulwich Hill 的投资联排别墅后,Albanese和未婚妻Jodie Haydon本周将目光转向了他们位于Copacabana新购置的房产。

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(图片来源:RealEstate

总理夫妇似乎陷入了Central Coast地区长期租赁市场租金下跌的困境。在去年11月完成房产交割后,他们最初希望以每周1900澳元的租金出租这幢位于悬崖顶的别墅,但现在已将租金降至每周1500澳元。

这套拥有4个卧室的房源,在招租广告中宣传为“可即刻入住”,并且“可考虑接待宠物”,虽然宣称租户“全年都能欣赏到壮丽的日出”,但并未提及可租住的具体期限。

PropTrack 数据显示,Copacabana的独立屋中位租金已从2022年的每周800澳元以上降至每周720澳元,年租金收益率为2.3%。

以每周1900澳元的租金计算,这处房产的收益率为2.3%,但以1500澳元计算则降至1.82%。

澳总理租房又遇闹心事!新房$1900无人租,被迫降价$400(组图) - 3

(图片来源:RealEstate

随着内西区房产销售市场和Central Coast地区租赁市场的下滑,他们以430万澳元购买的Copacabana房产,较三年前的售价低了35万澳元。

有趣的是,这并非总理在Central Coast地区最初的选择。据2GB电台早间节目主持人Ben Fordham透露,Albanese曾在2023年4月竞拍过位于Kincumber区的一处大宅,最终该房产以298万澳元成交。

这位买家告诉Fordham,拍卖前,联邦警察曾拜访了每一位住在附近的邻居。

正是Fordham曝光了这一购房消息,他本人也经常在夏季租住Central Coast地区的房产。

Albanese和Haydon被列为Copacabana房产的共同所有人,房贷则是向联邦银行申请的。

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(图片来源:RealEstate

这处4卧3卫房产曾在2017年以170万澳元售出,后于2021年被前任业主、健康食品专业人士Stewart和Leanne Smith以465万澳元购入。

房产已在市场上挂牌将近一年,Albanese以比前任业主三年前购入价格低30多万澳元的价格收购。

这处Copacabana住宅拥有木质拱形天花板、开放式起居和餐厅空间、一个带浴室的大型楼下客房或儿童游戏区、一个阳光充足的北向娱乐露台、一个带内部通道的大型双车位车库,以及一个回转区。

Albanese在购房时告诉Fordham:“我即将与Jodie结婚,开启人生新篇章。”

“Jodie 是个‘海岸人’,和她在那里共度时光很棒。”

“将来能离她的父母和家人更近,这会很不错。”

(Alan)

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最新评论(4)
防盗门窗生产厂家
防盗门窗生产厂家 13天前 回复
历史上最差总理,一天天都是笑话
858
858 13天前 回复
马上就要下台了 租期太短
随遇而安的人
随遇而安的人 13天前 回复
...这个中央海岸旁绝佳的位置最好是等阿德雷德中国送的那一堆年轻的熊猫生了两个以后就让住到这里边去..那时候男性所带动有小朋友喜欢动物的,同时中央海岸附近的房产价格就上来了,因为除了阿德雷特南奥小朋友全部东岸的小朋友都来看,这对新婚的..
随遇而安的人
随遇而安的人 13天前
..那时候,除了南澳大利亚阿德雷德,,


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