澳洲最贵和最便宜房产揭晓！两者相差2710倍，专家：高端买家更看重这一点（组图）

据《每日邮报》报道，2024年，澳洲最贵房产以5150万澳元的价格售出，这里可以尽享悉尼海港大桥和歌剧院的壮丽美景。相比之下，澳洲最便宜房产仅售1.9万澳元，和一辆二手车的价格相当。

报道中称，澳洲最贵房产位于Point Piper，Coolmore Australia的老板Tom Magnier将该豪宅出售给了墨尔本电子商务营销技术公司Rokt的联合创始人Briana和Ben Voltz，内含8间卧室和6间浴室。

这处位于Wolseley Rd的豪宅建于1904年，之前由赛马饲养者Tom Magnier所有。

（图片来源：《每日邮报》）

该豪宅的售价是一个首府城市典型房产价格的51倍，是澳洲最便宜房产1.9万澳元的2710倍。

其它上榜房产分别位于悉尼Mosman和Palm Beach、墨尔本Toorak以及昆州Noosa和黄金海岸。

Domain的Nicola Powell表示，澳洲最高端房市的买家通常不太担心高利率，因为他们更看重水景的价值，无论成本有多高。

“这些房产的售价令人垂涎——当价格达到这一水平时，这些房产的表现并不受现金利率的影响。高价房产往往集中在悉尼东区，但墨尔本也有，如Toorak。”

“这凸显了滨海地段的高端属性，那里的房产非常抢手且独特，这种类型的房产只有这么多，所以它们的价格一直令人瞠目。”

“一切都与位置有关，只有这么多房子能看到最好的景色——如果能看到歌剧院或海港大桥，那价格还会更高。”

（图片来源：《每日邮报》）

然而，澳洲第二贵房产没有水景，这套位于墨尔本Toorak的豪宅于2月以4000万澳元的价格售出，内含5间卧室、5间浴室和一个网球场，这里可以尽享城市天际线的美景。上一次交易是在2014年，成交价为2320万澳元。

紧随其后的5名均位于悉尼。

（图片来源：《每日邮报》）

Lowes男装共同所有人Jeffrey Mueller于7月以3850万澳元的价格购入Rose Bay区Rawson Rd的豪宅，内含5间卧室、5间浴室和一个4车位车库，从餐厅和厨房可以尽享海港大桥和城市天际线的全景。

9月，矿业高管张志安（Zhian Zhang，音译）的妻子彭梅（Mei Peng，音译）以3175万澳元的价格购入Vaucluse区Wentworth Rd的豪宅。内含5间卧室、4间浴室和一个12个车位的停车空间。可以尽享海港大桥和歌剧院的美景，上一次交易的价格是1960万澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

在附近的Fitzwilliam Rd，一套自带私人码头的豪宅以3038万澳元的价格售出。

在悉尼下北岸Mosman，ZRL Capital的Enquan Zhen于3月以3000万澳元的价格购入一套5室7卫的豪宅。

4月，Jon Kontopos以3000万澳元的价格购入一套位于Rose Bay的5室4卫豪宅。5月，位于昆州阳光海岸Noosa Heads的一套4室4卫豪宅也以3000万澳元的价格售出。

排名第9的是，亿万富翁Clive Palmer及其妻子Anna于2月以2800万澳元的价格购入的黄金海岸4室4卫豪宅。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼北海滩Palm Beach一套6室6卫豪宅排名第10，汽车经销商Paul Warren于6月以2650万澳元的价格购入。

相比之下，澳洲最便宜房产的价格与一辆二手车相当。

2024年澳洲最便宜房产位于Andamooka，距离阿德莱德以北约600公里处，这个小镇的人口为262人，一套位于2185平方米地块的1室1卫房产于8月以1.9万澳元的价格售出。

（图片来源：《每日邮报》）

排名第2的位于新州远西地区的Broken Hill，一套3室房产于11月以4万澳元的价格售出。

Coolgardie一套4室房产排名第3，于2024年初以5.6万澳元的价格售出。