注意！堪培拉房产将发生动荡，“首次购房者明年会购买房产”！ACT北部突发大火，警方怀疑系故意纵火！（组图）

堪培拉房产将发生动荡，“首次购房者明年会购买房产”！

降息的不确定性、公寓供应过剩以及即将到来的联邦选举，可能使 2025 年成为堪培拉房地产自疫情以来最动荡的一年。

这也可以让首次购房者处于一个有利的位置，多年来，这是他们第一次能够塑造市场趋势。

这不是什么秘密，单位和房屋价值在 2024 年的走势截然不同。

CoreLogic 的数据显示，2024 年整个地区的公寓价值将下降 2.9%，而房屋价值将上涨 8.7%。

许多经纪人表示，2024 年将是买家寻求购买首套住房但又不敢迈出这一步的一年。

虽然降息问题很重要，但专家表示，市场底端买家的激增将对房价和负担能力产生更大的影响。

LJ Hooker Canberra City 总监 Andrew Ligdopoulos 表示，他观察到 2024 年底预批准数量有所上升，他认为这将转化为 2025 年上半年的销售额。

他说，那些有能力购买独立式住宅作为第一套住房的人可能会决定 2025 年市场的走向。

“我认为很多首次购房者明年会购买房产，因为他们意识到了市场的现状。再等也不会改变现状，”他说。

他预计，房地产市场的底端价格（约 70 万美元）将在 2025 年初回升。

而这反过来又会对扩大住房规模的人产生影响。

利格多普洛斯先生说：“那些可能坚持不买房的人也许能够以他们想要的价格卖掉他们的房子，然后进入下一个等级。”

他说：“我认为市场将真正从底部反弹。”

预计私人协议和拍卖将会变得更加成功。

ACT北部突发大火，警方怀疑系故意纵火！

澳大利亚首都领地警方表示：“警方认为火灾发生前有3名年轻人在附近，希望与他们交谈。”

他们发布了三人的照片，并于昨晚发布消息称，已确定3名年轻人的身份并并未公开，也没有透露他们与这起火灾是否有任何关联。

大火一直从 Djerrkura 蔓延至 Roy Marika 附近的灌木丛，最终被澳大利亚首都领地乡村消防局和澳大利亚首都领地消防救援队的消防员使用地面消防车和直升机控制住火势。

警方表示，希望与任何目击 Djerrkura 街火灾或可疑活动的人交谈，或任何可能有下午 1 点之前和之后该地区闭路电视或行车记录仪拍摄视频的人交谈。

“任何掌握可协助警方的信息的人请拨打 1800 333 000 联系犯罪制止热线，或通过犯罪制止热线 ACT 网站联系。请注明参考编号 P2312823。可以匿名提供信息。”

此前，消防队员扑灭了议会大厦附近的一场小草地火灾。

两周前，澳大利亚首都领地乡村消防局局长警告了草地火灾的风险。

首席官员罗汉·斯科特表示堪培拉人不应该自满。

他说，最近的降雨使万物复苏，但草地火灾也带来了风险。

“一切都是绿色的，但不要自满。它会开始枯竭的，”斯科特先生说。

“澳大利亚首都领地的一些地区已经得到控制，因此我们仍会遇到火灾，尤其是草地火灾。火灾起得很快，很容易，而且会蔓延，还会被风吹动。这就是为什么我们鼓励人们做好准备，保护好自己的财产。”

斯科特先生还向那些考虑在火灾区域飞行无人机的无人机用户传达了一条信息。

他说，如果无人机出现在该地区，这将影响直升机灭火的能力。

“如果你在圣诞节收到了一架无人机，我们只想提醒你，如果无人机飞过火灾现场，我们不能让飞机跟在后面”。