澳洲人正在疯狂出逃！只因房价飙升、生活成本压力增大！（组图）

澳洲人正在疯狂出逃！

根据澳洲政府最新统计，2023-2024年，移居海外的澳洲人数增加了8%，从20.4万人增长到了22.1万人。 

主要原因就是：房价飙升、生活成本压力增大！

澳大利亚统计局（ABS）每年都会统计离开澳洲定居海外的人数，并按照出生国家分类，列出移民最多的前五个国家。 

有趣的是，自从新冠疫情以来，一直离开澳洲的主要人群是出生在澳洲的本地公民。

仅2023-2024年就有57,100人离开，而同期返回澳洲的只有35,590人。 

数据显示，离开澳洲的人的中位年龄是31岁，而澳洲首次购房者的平均年龄已经接近36岁。

相比之下，1970年代的首次购房年龄是25岁。

房价飙升、激烈的购房竞争和贷款机构高额首付要求，导致越来越多年轻人对买房彻底失去信心。 

虽然离开澳洲的人数在增加，但被大量涌入的海外移民完全抵消了。

2023-2024年，澳洲净接收了44.6万名海外移民，虽然比2022-2023年的53.6万人减少了16%，但仍然是政府目标的两倍多。 

今天的问题，其实早在2003年霍华德政府时代就意识到了。

最新发布的《国家档案》文件显示，当时政府早在就意识到了房价飞涨的问题，但选择对税收改革建议置之不理。 

过去两年内，净海外移民数量达到了约100万人，直接导致了当前的住房危机。

此前，澳洲工党政府定下了一个目标：在五年内建造120万套住宅。

这意味着每个月要建2万套，每季度6万套，每年24万套。 

但澳大利亚有史以来最高的12个月住宅建设记录是2017年建造的22.36万套。

截至2024年6月的一年里，澳大利亚仅建成了17.6万套住宅，比目标少了6.4万套。

更糟糕的是，截至2024年10月，仅批准建造16.8万套住宅，比目标少了7.2万套。

澳大利亚政府提出的解决方案是放宽规划限制，允许建造更高的楼层、更小的公寓、更少的停车位、减少自然采光和储物空间。 

然而通过降低公寓质量，让澳洲人住在狭小的“鞋盒”里，不可能真正解决问题。

澳大利亚的高利率也在雪上加霜。

再者，现在建筑行业的容量也因为成千上万家住宅建筑商的破产而大幅下降。 

建筑商还需要与各州政府的大型基础设施项目争夺劳动力资源。 

CBRE预测，从2025年到2029年，澳大利亚每年只能建造大约5万套公寓，仅为2017年峰值的一半。 

这是一场由过度人口需求引发的大逃亡！

当移民潮带来的繁荣假象退去后，真正的危机才会浮现。