澳大利亚50个最“安全”的投资目的地（组图）

澳大利亚最安全的50个投资城区可能不是最热门的，但它们是这个国家表现最稳定的区域——其中有一个州占据了榜单的一半。

被认为是澳大利亚50个最安全的投资城区中的29个在昆士兰州，其余21个分布在新南威尔士州、维多利亚州和西澳大利亚州。

房地产分析公司Hotspotting公布了其2024年夏季房产价格预测指数的数据，该指数评估了具有长期资本增长稳定性的城区。

数据显示，昆士兰州独立屋市场稳定的城区共有24个，公寓市场稳定的城区有5个。

与此同时，新南威尔士州有10个城区上榜，维多利亚州有6个，西澳大利亚州有4个。

Hotspotting总经理Tim Graham表示，这50个市场代表了适合投资的安全区域，能够提供可靠的收益。

“例如，阳光海岸的Buderim在过去三年中一直保持着非常稳定的销售水平，”他说。

“它的五年资本增长平均每年为13.3%，过去12个月中其独立屋中位价上涨了14%，达到1,250,000澳元。”

Hotspotting总监Terry Ryder表示，尽管稳定的市场不像“所谓的下一个热点”那样令人兴奋，但它们为买家提供了多年的安全投资机会，适合中长期的回报目标。

他补充说，2024年昆士兰的受欢迎程度反映了整个州的需求上升，而不仅仅是布里斯班地区。

“昆士兰是澳大利亚国内迁移的最大受益者，”他说。“人们正在离开大城市，搬到偏远城市以追求生活方式和可负担性，而昆士兰获得了其中最多的流入。”

Ryder表示，偏远地区的市场正在经历大幅增长，占全国50个最稳定城区中的约一半。

“昆士兰的所有偏远城市确实拥有非常稳定的买家需求，”他说。

与往年相比，西澳大利亚出现在最新报告中的城区数量有所减少。

“这标志着全国房地产市场的一个转折点，西澳的繁荣已过峰值，关注点正逐渐转向昆士兰，”Ryder表示。

与此同时，大多数新南威尔士州和维多利亚州表现稳定的城区位于偏远地区，这些地区在2024年受欢迎程度有所上升。