澳洲“钉子户”坚守40年，终于卖房！成交价$400万（组图）
《每日邮报》4月21日报道，一个珀斯家庭终于同意以400万澳元的价格将其大块土地出售给开发商。此前40年间，他们一直拒绝出售，而周围已建起了一整个社区。
这处房产位于Hammond Park区Wattleup Rd 466号，占地2.34公顷，距珀斯市中心27公里。自上世纪80年代初以来，便由一对夫妇所持有。
（图片来源：《每日邮报》）
促成交易的房地产公司Effective Property Solutions（EPS）表示，自去年8月挂牌出售以来，该地块吸引了来自国内外买家的关注，终于迎来了真正合适的买家。
卖家共收到了八份来自开发商的报价，并于周二与建筑公司Apex Building正式敲定交易。
EPS的房地产投资主管Ollie Salimi向七号台透露，这是这家人第三次尝试出售该地块，“最终的成交价格比卖方原本的预期高出20%，这份等待是值得的”。
（图片来源：《每日邮报》）
交易完成后，这片地块上的主屋——一幢4室2卫住宅，以及一处半独立的“姻亲房”（granny flat）也将一并拆除，以便进行住宅区开发。
Salimi还补充称，这户一向极为低调的家庭，对自己的土地将‘用于建设更多住宅’，以缓解该地区持续增长的住房需求感到欣慰。
他说：“计划将在这片地块上进行住宅开发，以满足珀斯南部这条快速发展走廊对住房的强劲需求。”
这对夫妇决定出售物业，是认为时机成熟——他们的五个子女如今都已步入中年，当前该地区房地产市场火热，也意味着他们可以从中获利颇丰。
根据Cockburn市的城市规划方案，该地被划为可建设多种住宅密度的“开发用地”，并指定为“本地中心”区域。同时，在大都会区域规划中，该地块也被划为“城市用地”。
值得一提的是，这片地产最初面积超过四公顷，但在2022年曾以200万澳元出售了其中一部分，以配合Hammond Rd的道路拓展工程。
（Alan）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
