新西兰华人夫妻：“开发商，未经允许砍我家后墙”！对方回怼：“一铲子惹上硬茬”......（组图）

今天，有一对华人夫妻登上新西兰本地媒体头版头条。原因竟是“邻里纠纷”。

而这类纠纷也是大家买房后可能会遇到的。

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开发商未提前告知

便砍掉树墙

May Qiu（邱女士） 和Hulin Young（杨先生）住在奥克兰西区New Lynn。

他们家的后院有一道“绿墙”，是由一片树木组成的，存在已有50年。

这道树墙有4米高，树木有大约15棵，将他们的院子与邻居家的完全隔开。

邱女士家的后院仿若一篇世外桃源，原生态感拉满。

而就在最近，一组施工项目打破了他们宁静的生活。

02

原生态花园荡然无存

房产价值折损

近期，邻居家开展施工，大动干戈，竟然将他们家的树墙砍掉了。

“两周前，他们没有征求我们的同意就把树砍了，我是在施工当天才发现的，然后上前询问才知道他们在砍树。

“我们的隐私完全暴露。而且还要受到施工的噪音干扰。”邱女士说。

以前的后院：

现在的后院：

邱女士指出，由于树墙隔绝了外界噪音，给住户制造了足够的隐私空间——这也是当初买房时吸引他们的一点。

据了解，这堵树墙横亘于两处物业的交界处。

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而开发商Ishant Arora是这样回应的。

Arora指出，这堵树墙确实位于两处物业的交界处，但在施工期间，他们发现树木的根系扎进了他所拥有的土地之上。

“我们原本不愿动这堵墙。

“但我们在使用挖掘机施工的时候，会挖到树木根茎，这些树就开始七倒八歪。

“存在很大安全隐患.....所以我们就把它们砍掉了。

“如果不砍掉，树木倒塌可能会破坏邱女士家后院的一间小房子。“

邱女士表示，树墙没了会影响他们家的房产价值。

而且她还怀疑开发商不愿“积极解决”这个问题，因此找到新西兰本地媒体进行发声。

而Arora则表示，他对邱女士一家一直都是“坦诚相待”的。

砍树当天，Arora表示，他的团队向邱女士一家解释了情况，并承诺会在施工告一段落后恢复树墙。

Arora指出，他也给邱女士一家发了短信，承诺会恢复绿植——购买成熟树苗，并栽种。

他补充说，本周他还安排了园艺师与邱女士一家见面。

“我是个生意人，和气生财。我也不想制造麻烦。

“我已经承诺恢复绿植，并确保大家的做法都是合理的。”

03

开发商承诺恢复绿植

但规模远不如前

尽管如此，他们双方仍因为树墙高度产生进一步纠纷。

邱女士一家希望后院百分之百恢复成原来的模样。

而经过一番施工后，两处房产之间只能种一些中小型树苗（根茎尺寸限制），高度在1.5米-2.5米之间。

而邱女士则表示，他们家之前的树墙有4米高，并表示希望种植15棵相似的树木。

Arora却没满足他们的这个要求。

情况持续僵持。

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“获许可后

邻居有权修理超界植物”

那么话说回来，在奥克兰普通的树墙、篱笆到底是什么规格。

这么高和密的树墙符合规格吗？

根据奥克兰市议会官网，邻里之间，如果有树木根茎入侵他人后院的情况，则需要申请土地规划许可。

“如果你家的树木或根茎超过界限，邻居有权对其进行修剪。但，他们在动手前可能仍需获得资源许可（Resource Consent）。”

对于建造正规的围栏、栅栏，大家需要保障围栏与边界垂直。

高度不得超过2.5米。建造前需要申请建筑许可、资源许可，并且需要跟邻居提前沟通。