阿德房价20年飙升175%，涨幅全澳第一；2025澳洲最受信赖品牌Top 20出炉！（组图）

阿德莱德房价20年上涨175%，涨幅全澳第一！

据5月27日最新报告显示，阿德逆袭悉尼、墨尔本等传统明星市场，创下过去20年全澳首府城市中位房价最大涨幅纪录。

澳大利亚房地产协会（API）首份《房产估值报告》显示，2005至2024年间阿德莱德房价上涨175%，超越霍巴特（172%）、悉尼（171%）、布里斯班与墨尔本（均为169%）。堪培拉以148%位居其后，珀斯123%，达尔文102%垫底。

报告揭示南澳住房负担危机加剧——当前中位房价为全州平均工资的7.3倍，虽远低于悉尼的13倍工资比，但较2015年的5.4倍显著恶化。1975年时，南澳居民仅需3.2倍年均收入即可购房。

报告指出供需失衡推高房价，援引NAB预测称短期压力将持续："该行研究显示，2025年阿德将新增2.2万居民（约合9000户家庭），但2024年全州仅开工9700套新房。空置率持续低于1%将令房价与租金承压。"报告同时强调，通过《更优住房未来计划》，南澳政府正推动全州新增近4万块住宅用地。

在阿德北郊从事房产销售的Edge Realty总监Mike  Lao分析："过去20年涨幅主要集中于近六年。2009年我刚入行时，受全球金融危机（GFC）影响，房价连续六至八年滞涨。我们的市场素以略高于CPI的温和增长著称，但疫情后迎来爆发期。尽管增速或放缓，但稳健增长态势将持续。"

Greenwith区30岁电工Kevin Coates表示："过去五年本区房价近乎翻倍。疫情后走势超预期，我们正利用增值购置更多房产。预计增速放缓，但涨势不改。"

值得注意的是，南澳偏远地区房产以20年282%的增值表现超越首府住宅市场。区域热点包括Barossa Valley、Yorke Peninsula、袋鼠岛、Fleurieu Peninsula、Limestone Coast与Murraylands。

News》5月27日报道，在《Reader's Digest》第26届年度"最受信赖品牌"调查中，澳洲民众选出了涵盖全球巨头与本土经典的20大品牌。

以下是完整榜单：

20. Lipton  

1912年进入澳洲的经典茶饮品牌Lipton位列第20名。自1970年代起，其标志性亮黄包装茶包风靡全球。

19. Breville1932年创立于悉尼的小家电品牌Breville排名第19，以厨房创新产品成为全球标志性品牌。

18. Victa1952年问世的澳洲本土割草机品牌Victa以尖端技术位列第18，以性能与可靠性著称。

17. Fisher & Paykel1934年创立的新西兰品牌Fisher & Paykel凭借人性化厨电设计位居第17，其"社交厨房"理念广受认可。

16. Finish英荷合资洗涤剂品牌Finish以强力清洁位列第16，洗碗机凝珠成为澳洲家庭烧烤派对与周日烤肉后的清洁标配。

15. Bosch1907年起服务澳洲家庭的Bosch排名第15，从电动工具到汽车配件，始终是DIY达人的信赖之选。

14. Vanish去渍专家Vanish稳居第14，其去渍配方连续11年蝉联"最受信赖去渍剂品牌"。

13. Singapore Airlines1950年起步的新加坡航空位列第13，以"安全、可靠、无缝的高品质旅行体验"赢得信赖。

12. Vicks  131年历史的Vicks位列第12，其舒缓咽喉痛、鼻塞与咳嗽的产品仍是澳洲家庭药箱必备。

11. Selleys1939年创立于悉尼的粘合剂品牌Selleys排名第11，以"全球领先胶粘产品"巩固行业地位。

10. Bridgestone普利司通位列第10，连续12年独揽"最受信赖轮胎品牌"奖项。

9. Royal Flying Doctor Service（RFDS）为偏远地区提供空中医疗的RFDS排名第9，日均救治900名患者，成为乡村社区的"生命线"。

8. Weber  46年来定义澳洲后院烧烤文化的Weber位列第8。市场总监Nicole Parker表示："品牌核心是风味与顶级服务。"

7. Bunnings  1886年创立于西澳的Bunnings斩获第7，同时获评"澳洲最具标志性品牌"，稳居家居改善零售龙头。

6. Cadbury  紫色包装的Cadbury位列第6，凭借经典与创新巧克力口味蝉联"最受信赖糖果品牌"。

5. Cancer Council  以"穿、涂、拍、遮、躲"防晒口号闻名的Cancer Council位列第5，其防晒霜守护澳洲人肌肤健康。

4. Panadol  家喻户晓的止痛药Panadol位列第4，成为澳洲人疼痛缓解的首选信赖品牌。

3. Toyota  1950年代进入澳洲市场的丰田位列季军，卡罗拉、海拉克斯等经典车型奠定"最受信赖汽车品牌"地位。

2. Dulux1918年诞生的Dulux以装饰涂料荣膺亚军，连续斩获"最受信赖涂料品牌"奖项。

1. Dettol1935年作为术后抗菌洗液问世的Dettol登顶冠军，从医疗领域到全民清洁品牌，完成"最受信赖品牌"的完美蜕变。