澳洲161位亿万富豪豪宅大曝光：最贵$1.4亿，他们都住在哪里？（组图）

澳大利亚的许多亿万富豪都是在房地产行业积累财富的，但即使是那些在矿业或科技等其他领域创造财富的富豪，也都热衷于购买住宅房地产。

将于周五全文发布的《金融评论》2025年富豪榜显示，澳大利亚现在拥有161位亿万富豪，比去年的150位有所增加。

Ed Craven于2022年3月以3850万澳元的价格购买了这处位于Orrong Road的房产。

最赚钱的行业是矿业，富豪榜上榜者的总财富达1413亿澳元，其次是房地产业，44位上榜者的总财富为1258亿澳元。

澳大利亚首富是矿业大亨Gina Rinehart，身家381亿澳元。Rinehart在Perth的Dalkeith的住宅由三个相邻地块、一块相邻土地以及一块已经挂牌出售数年的空地组成，空地的指导价为900万澳元。

Gina Rinehart的Dalkeith豪宅，曾经由她的父亲Lang Hancock拥有

排名第二的是房地产开发商、Meriton创始人Harry Triguboff，身家297亿澳元。他在Sydney的Vaucluse拥有一大片海滨地块，1983年以410万澳元购入，1998年又以600万澳元购入了隔壁的房产。

紧随其后的是纸箱大王Anthony Pratt及其家族，来自Visy公司，身家259亿澳元。Pratt最近搬到了美国，但这个家族历史悠久的Raheen豪宅位于Melbourne东部绿树成荫的Kew区。

软件巨头Atlassian的联合创始人是近年来最引人注目的房产买家之一。

联合创始人Scott Farquhar在榜单上的身家为214亿澳元，2022年他以1.3亿澳元购买了Sydney Point Piper的Uig Lodge，刷新了全国房价纪录。

近两年后，他又以同样的价格转售了位于同一郊区的Elaine庄园。澳大利亚住宅纪录目前由一套公寓保持，价格为1.4亿澳元。

他的联合创始人Mike Cannon-Brookes由于与Annie Cannon-Brookes分居而跌出今年前十名，他们现在分别排名第12和第13位，各自拥有122亿澳元的财富。

他们的Fairwater庄园位于Point Piper，2018年以1亿澳元购入时曾创下全国房价纪录。Mike最近在Darlinghurst购买了一套价值1520万澳元的豪华顶层公寓，并在住宅房地产投资组合上花费了约2.5亿澳元，包括在northern beaches和Southern Highlands的房产。

2018 年，Point Piper的Fairwater庄园以1亿澳元的价格售出

另一位科技企业家Ed Craven（身家48亿澳元）近年来在Toorak以3850万澳元购买了一套时尚住宅，还在同一郊区以约8000万澳元购买了一处需要翻新的房产。

Toorak是Melbourne许多老牌富豪家族的根据地，包括运输业大亨Lindsay Fox（身家57亿澳元）、购物中心业主John Gandel（身家72亿澳元）和零售商Solomon Lew（身家41亿澳元）。

富豪榜上榜者遍布全国各地。Seven传媒的Kerry Stokes（身家127亿澳元）也居住在Perth的Dalkeith。

Fortescue的Andrew Forrest（身家127亿澳元）和已分居的妻子Nicola（身家128亿澳元）2022年以1560万澳元购买了Perth Cottesloe的一处历史遗产地。

他还在Sydney的Point Piper以超过1600万澳元购买了一处海滨住宅。

Westfield联合创始人Frank Lowy（身家103亿澳元）已退休移居以色列。这个家族在Sydney的住宅是Point Piper的一处海滨房产。

Crown前董事长James Packer（身家50亿澳元）最近以6000万美元出售了他在洛杉矶的豪宅，并以近两倍的价格购买了另一套。在Sydney，他拥有Crown Resort旗下One Barangaroo大厦的一套价值7200万澳元的豪华双层公寓。

富豪榜编辑Yolanda Redrup表示，富豪榜上榜者将部分财富用于住宅房地产投资组合是很常见的。

"通常，当富豪榜上榜者首次上榜时，特别是像科技创始人这样的年轻人，他们的财富高度集中在某一特定资产上，"她说。

"但当他们退出或IPO时，他们第一次能够有意义地获得自己的财富……开始多元化投资是一种谨慎的投资策略，而房地产有着数十年的稳固回报数据支撑。"

Cotality（前CoreLogic）研究主管Tim Lawless对此表示赞同，他提到了"安全如房屋"这句格言。

"很多人会将砖瓦房产视为避风港，"他说。

他表示，2000万澳元以上价位的住宅属于市场的绝对顶端。

"你处在绝对的高端市场，不仅在Sydney，在全球范围内都是精英中的精英，"他说。

以Sydney为例，5%的房屋价值在433万澳元或以上，而在Melbourne，排名前5%的房屋价值超过249万澳元。

Lawless表示，高端买家需要拥有大量资本，要么是企业家创造的新财富，要么是传承给他们的家族财富。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）

资料来源：Realestate

编辑：Bryce