中国房地产又爆雷，这回在上海（图）

中国房地产业又1家公司深陷财务困境。 曾列中国百强房企之一的港龙中国地产集团有限公司（港龙中国），发布公告坦承因流动性危机，预计无法在宽限期结束前支付857.6万美元（约新台币2.5亿元）利息，触发债务违约。

综合中媒报道，根据公告，港龙中国地产此前发行约1.8亿美元（约新台币53亿元）的美元债预计于5月18日、11月17日支付利息，但至5月18日，应付的857.6万美元受限于严重的流动性压力，公司为确保项目交付所需资金，因而做出6月17日宽限期结束前无法支付美元债利息的决定。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，应于2025年6月17日前支付的美元债利息，但截至2025年6月20日，港龙中国仍未发布支付该笔利息的相关公告，因此可能已构成实质违约。

港龙中国总部位于中国上海，2020年7月在香港挂牌上市，曾被列中国百强房企之一。 港龙中国2024年财报显示，截至2024年末，港龙中国总资产人民币233.14亿元（约新台币959亿元），总负债高达人民币152.36亿元（约新台币627亿元），净资产人民币80.78亿元（约新台币332亿元），资产负债比例为65.35%。

港龙中国流动负债有人民币133.51亿元（约新台币549亿元），其1年内到期的短期债务总计人民币29.21亿元（约新台币120亿元）。 中媒指出，相较于短债压力，港龙中国的流动性不足，其帐上现金与现金等价物仅人民币2.66亿元（约新台币10.9亿元），不足以覆盖短债，凸显其资金链的脆弱性。