佳宝卖盘！京东斥逾40亿购零售网及物业，设3年过渡期（组图）

内地企业大举加码攻港，电商巨头京东（9618）进军本地食品零售业。据《香港01》接获独家消息，本地连锁食品零售批发商佳宝食品超级市场﹙「佳宝」﹚已卖盘予京东，大约4个月前，双方已经完成签约。据悉，京东今次收购佳宝旗下零售网络及物业，涉资约40亿元，将分批交付交易金。

市场消息人士续指，今次收购协议中还包括「过渡期」条款，即京东暂不会立即入局接管，仍由佳宝创始人林晓毅等代为管理3年，待过渡期结束，再确认下一步动作。

接近卖方消息人士   同证实卖盘消息

另外，亦有接近卖方的消息人士向《香港01》证实相关卖盘消息，他表示「价钱唔透露，但系已经卖咗，卖咗7成（股权）」。问及是否设有3年过渡期，随后会否继续由林晓毅担任公司行政总裁或类近角色，他则表示，暂时会合作营运，不过坦言京东本身都已经好有经验。

问及是次交易是否包括佳宝品牌及集团物业资产等，该名接近卖方的消息人士并表示相关细节太详细，「唔知讲唔讲得，但卖咗股权就肯定是7成」。

约4个月前已卖盘　  设3年过渡期分批交易

就交易细节，市场消息人士向《香港01》透露，佳宝大约4个月前已卖盘，惟人事及营运并冇出现大变动，原因是交易设有3年过渡期，并分批支付交易金额，「起码已收到第一期钱，当时林生仲好开心同人讲『已经卖咗』。」

据悉，今次交易作价达到40亿元，包括购入佳宝零售网络及物业，「佳宝起码拥有20、30间铺，成本价约莫十几亿元，早几年疫情佢哋生意唔多好时，都有张沽铺清单流出，但最后成功过渡到。」

另外，据了解，上述交易完成后，按计划京东及佳宝将会在8月1日成立新公司，并以新公司维持日常营运。

就上述卖盘消息及细节，《香港01》已向京东及佳宝查询，京东回复表示，一切以最终官方通告为准。

消息人士向《香港01》透露，京东今次交易作价达到40亿元，包括购入佳宝零售网级络及物业。（资料图片）

全港分店约90间　运营公司股东董事暂无变动

翻查佳宝背景，佳宝食品超级市场成立于1991年，据官网显示的分店地址，其目前全港有约90间分店，主打新界区。以官网显示的分店地区分布看来，其在新界有41间分店，九龙32间，港岛则有17间，员工总数超过1,000人。

佳宝时下主要由多泰投资有限公司（MORETIDE INVESTMENTS LIMITED）持有，据公司资料显示，多泰投资目前股东与董事仍为林晓毅与施玉琴，二人地址一致，或为亲属关系。

林晓毅小贩变豪门　  建半百亿地产王国后密沽货

回望林晓毅早年背景，其1980年代从潮州偷渡来港，初时在柴湾做无牌小贩售卖生果，其后用积蓄与友人合资经营冻肉店。至1997年自立门户，创办佳宝，主打平民化路线，采用薄利多销的策略，身家大涨。

林氏遂在2007年开始涉足工商舖物业投资，密密扫货，买入舖位自用及收租，前后斥资逾半百亿元建立其地产王国。其后至2021年，他曾吸纳至少67项物业，包括65个舖位及两项工厦物业，以购入价计涉额高达约55亿元。

不过时至2021年，或受累于疫情影响，林晓毅连环沽货，1个月左右的时间四度出手，当中涉额最大为大围积存街60至68号全幢巨舖，以2.05亿元易手。

2020年尾，市场曾传出佳宝有一份放盘名单，显示旗下有15项物业可供出售，当中13项为自用物业。最瞩目及涉资金额最大，为佳宝用作总部的葵涌葵喜街18至24号佳宝集团中心，意向价高达18亿元，其后在2021年4月以14.35亿元沽出。