想买房的注意！墨尔本这些郊区，到2050年可能消失！（组图）

威胁来临

澳洲人的“海边梦”正在逐渐变成“泡影”。

随着海平面持续上升、极端天气频发，数以千计的澳洲沿海住宅正面临前所未有的威胁——有些房屋甚至在2050年前就可能无法居住。

最新数据显示，全球海平面过去十年每年上涨约3.6毫米，远高于20世纪的平均水平。

联合国气候变化专门委员会预测，未来25年，海平面还将上升15到30厘米。

一款名为Climate Central的海岸风险可视化工具显示，多个澳洲城市的沿海社区都已列入“高风险区域”。

在墨尔本，Patterson Lakes、Aspendale、Docklands和Cheetham湿地可能在几十年内面临海水倒灌；

悉尼的Kurnell Beach、Towra Point、Cartler Island、Sydney Airport以及Bondi Beach部分区域都被列为定期淹水的风险区；

在阿德莱德，Port Adelaide、Wingfield、Semaphore Park、Grange以及New Port都可能被涨潮时的海水淹没；

布里斯班、黄金海岸、和达尔文的多个沿海郊区也不容乐观。

不仅是“被淹”，保险危机也正在全面爆发。

保险机构警告称，未来十年，澳洲每十套房里就有一套将因气候风险变得“无法投保”。

目前已有约38万套房产被列为“无保险或保险成本过高”，其中大多集中在洪水、风暴、海水倒灌频发区域。

很多偏远社区居民表示，即使愿意买保险，报价也高得离谱，等于“买不起”；

而一旦保险不覆盖，房屋价值就会直线下跌，导致房主陷入“房贷囚徒”困境，卖也卖不掉、保也保不了。

更令人担忧的是，即使是新开发的住宅区也未能幸免。

昆州Townsville的一处新建项目就因位于洪水高风险区，一度引发全国范围内对住房规划安全的激烈讨论。

有专家警告，如果政府不及时改革开发审批制度，未来还会有更多类似悲剧重演。

而在维州Gippsland地区的Loch Sport小镇，居民则迎来了“政策性贬值”打击。

新出台的海平面上升预测政策让当地大批空地失去建房许可，地价接近归零。

曾经希望靠卖地养老的居民，如今只能眼睁睁看着“地等于废纸”。

政策初衷是为了未来几十年的安全，但对眼下的社区来说，无疑是一场经济与心理的重创。

专家认为，政府应加大适应性建设投入，比如防波堤、高架建筑、补贴搬迁等，而不是“一刀切”式限制建设。

澳洲这场“房子还能住多久”的危机，才刚刚开始。