西澳建房周期全澳最长，房市压力空前（图）

据《西澳人报》10月17日报道，最新分析显示，各州在实现住房目标方面都面临困难，而西澳的房屋建设周期延长幅度在各州中最严重，

公共事务研究所（Institute of Public Affairs，IPA）分析了澳洲统计局（ABS）的最新数据后发现，过去五年西澳建房平均耗时增长71%，远高于南澳和昆州的34%。

IPA的分析还显示，建筑材料成本上涨了37%，这表明住房危机短期内难以缓解，并将成本上涨与移民增加联系起来。IPA高级研究员Kevin You指出：“年轻澳洲人正被排除在住房市场之外。”

然而，面对住房危机，联邦政府所谓的唯一措施只是一个从未实现过的空洞目标。

（图片来源：西澳人报）

IPA将住房危机归因于COVID疫情后移民激增，而艾博年政府已确认，2025-26财年永久移民将维持在18.5万人。

You表示，各级政府通过大规模移民刺激了住房需求，但在增加住房供应方面却未采取相应措施。

西澳州长库克（Roger Cook）已致信总理，为西澳争取更多技术移民，并警告称，国家住房协议（National Housing Accord）计划到2029年建造120万套住房的目标可能面临挑战。

澳洲统计局周三发布的数据显示，西澳住房建设比既定目标少了3000多套。

住房部长John Carey表示，季度完工数据波动主要受冬季天气影响，6月份全州完工住宅减少了300套。

他周四在议会外表示，要实现国家住房目标，必须制定宏大目标并付诸行动。“从全年趋势来看，住房建设增长了25%，我对长期趋势充满信心。”

反对党党魁Basil Zempilas表示，西澳房屋建设平均周期已超过一年，比全国平均长三个月，冬季天气、劳动力和供应短缺不能成为借口。

Zempilas以Metronet项目为例称，“建Metronet并不难，他们都完成了。”

他否认工党指责反对党反对高密度建设的说法，并指出将住房建设受阻归咎于上议院委员会或其他因素完全错误。

“这是州政府在压力面前惯用的转移视线手段之一。”

（zhouyu）