澳洲“闹鬼”区房价连续三年上涨，幽灵挡不住买家热情（组图）

尽管闹鬼传闻和灵异故事不绝于耳，维州多个“闹鬼”地区，依然吸引大量购房者入场，过去三年房价普遍上涨，丝毫未受幽灵传说影响。

（图片来源：RealEstate）

Ray White最新研究发现，自2022年10月以来，维州大约30个被认为“闹鬼”的地区，其独立屋中位价在过去三年内均有不同程度上涨。

Beechworth领衔“鬼影榜”，房价涨幅近14%

维州东北部小镇Beechworth被认为是全州最著名的“闹鬼”地点之一。镇上有两座历史悠久的建筑——前Beechworth精神病院（又称Mayday Hills精神病院）和Old Beechworth Gaol旧监狱。

Beechworth精神病院建于1867年，被认为常有鬼魂出没，甚至曾出现在《Ghost Hunters International》等电视节目中。

关于该地的灵异报告包括：一位妇女在门前哭泣、孩子们的笑声和脚步声、冷点（cold spots）突然出现，以及走廊上晃动的黑影等。

而始建于19世纪60年代的监狱也有着阴森历史，曾进行过8次公开处决，至少有40人死于狱中。

尽管如此，Beechworth的独立屋中位价已达84.2万澳元，三年上涨13.93%。

Ararat“疯人院”历史惊悚，房价照涨不误

在维州中高地地区的Ararat，同样赫赫有名。该地拥有两个闹鬼地标：前Aradale精神病院和专门关押精神病犯人的J Ward监狱。

Aradale在1990年代关闭，据传曾有囚犯Gary Webb、“凯莉护士”（Nurse Kerry）以及1912年病逝的一位医生的灵魂常年徘徊院内。

（图片来源：RealEstate）

而J Ward内则有多名曾被处决并就地掩埋的囚犯“残留”。

Ararat的房价在过去三年上涨8.52%，目前中位价为38.8万澳元。

从Coburg到Altona，“鬼屋”不愁卖，房价稳步上涨

在更靠近墨尔本市区的Coburg，知名“前监狱”Pentridge Prison现已被改建为住宅和商业区。

即使以往名声狼藉——包括有声称在此听见黑帮人物Mark “Chopper” Read鬼声的传闻——该区的房市依旧强劲：独立屋中位价上涨7.24%，至121.2万澳元。

在墨尔本西区，Lantern Ghost Tours则组织人们参观Altona Homestead。

据称，在这栋老屋中时常可见一位疑似为原屋主Sarah Langhorne（1871年去世）的女性灵魂从窗内窥视。

（图片来源：RealEstate）

尽管充满灵异氛围，Altona的独立屋中位价也上涨6.55%，达118万澳元。

同一旅游公司还举办前往建于1870年代的Eynesbury Homestead的活动，参观者称曾遭遇神秘脚步声、虚无人声、自行移动的物品以及一位身穿白衣的幽灵女人。

Eynesbury的独立屋中位价在三年内上涨6.35%，目前为72.5万澳元。

大多数“闹鬼屋”不影响整个社区房价

Ray White的研究人员共统计了澳洲约300处传闻闹鬼地点，其中约24%发生在宾馆、酒吧或餐厅。

Ray White集团高级数据分析师Atom Go Tian表示，大多数灵异活动集中在特定物业范围内，不会影响整个小镇或街区。

“我们调研中发现，很多被认为闹鬼的城区，房价不仅没跌，反而上涨不少。这些地方的闹鬼传说，反而成为文化遗产的一部分。”

（图片来源：RealEstate）

他补充道，除了神秘因素，市场供需、开发投资和地理位置等依旧是影响房价的主要因素。

不过在万圣节来临之际，从“灵异角度”观察房价走向依旧颇具趣味。

“人们对与灵魂共同生活似乎并不抗拒，也许是因为大多数人其实根本看不见鬼，我们也乐于视而不见吧。”

除了老宅传说，还有人干脆让房产本身“惊悚觉醒”。

位于Williamstown的Bayview St 112号一套四房住宅已挂出待售，报价范围为270万至280万澳元。

房屋每年万圣节都会被精心布置，屋主在屋顶安装了一只巨型红背蜘蛛，树上挂满骷髅，围栏上也点缀骸骨。相关照片也已附在线上房源展示中。

（图片来源：RealEstate）

负责出售的Adrian Butera表示：“这是乐趣的一部分。我们全情投入节日气氛。”

他甚至打算在本周六上午11点半首次开放看房时，向访客派发糖果。不过届时大部分万圣节装饰可能会暂时撤下。

这所房屋由现屋主15年前购入，并经过全面翻新，设有两个起居区域、一间书房、车库上的独立工作室、泳池、水疗区和户外娱乐空间。

Butera表示，买家可能是一户希望享受Bayview街尽头海岸风光，以及街对面Bayside Prep-12 College资源的家庭。

该物业将在11月29日下午2时拍卖。

（Gina）