珀斯CBD迎来重磅租户，NRW签下今年第二大办公租赁交易（图）
据BusinessNews11月25日报道，澳洲证券交易所（ASX）上市矿业服务公司NRW Holdings已签署协议，将总部从Belmont迁入珀斯市中心，并与旗下两家子公司合并办公，此举标志着今年市中心第二大办公租赁交易的达成。
该公司与219 St Georges Terrace大楼签署了一份为期10年的租约，将从明年6月起租用该建筑共计7950平方米的办公空间。
（图片来源：BusinessNews）
NRW Holdings将从Belmont的两栋建筑中搬迁，同时合并其子公司Primero和Fredon一起办公。Primero目前位于Herdsman，Fredon则位于Bayswater。
目前，NRW Holdings在Belmont的两栋建筑中共占用5636平方米办公空间，Primero则占用3414平方米。
此次交易由Cushman & Wakefield西澳董事总经理Roly Egerton-Warburton促成。他表示，这是继Impex今年早些时候租下Brookfield旗下Nine the Esplanade大楼中11200平方米办公空间后的第二大办公租赁交易。
Egerton-Warburton指出，这笔交易涉及市中心为数不多的整层连续办公空间。他表示：“我们正处在一个转折点。”“珀斯的办公市场正在迅速收紧，空置率预计将持续下降，优质办公空间的竞争正在加剧。”
他还表示：“预计未来一年租金将加速上涨，租赁优惠政策也会明显减少。”
“到2026年将迎来房东市场的转变。”
据澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）数据显示，目前珀斯办公楼空置率为17%。此次交易预计将对整体空置率产生实质性影响。
NRW将要入驻的这栋七层办公楼，自 2024 年年中能源公司 Synergy 迁址至 Central Park 后便一直空置。NRW Holdings将使用除第一层以外的所有楼层，包括地面层、第二至第七层，仅剩第一层仍待租出。
NRW Holdings将保留现有的室内装修，并由咨询公司Greenchair协助完成相关调整。
通过这一方式，公司大幅减少了填埋废弃物的产生，也符合循环经济的可持续发展原则。
（Sophia Wan）
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