奥克兰知名房地产公司巨债！资产冻结！欠款超2800万纽币！还连带多家公司被清算（组图）

据悉，新西兰税务局（IRD）近日向高等法院申请清算奥克兰知名房地产公司Hills Real Estate，原因是该公司与多家涉嫌欠款累计至少2800万纽币的企业存在关联，多名核心人员也被指卷入这一债务网络。

调查显示，Rickhil Prakash长期担任Hills Real Estate核心人物，并被点名为新西兰最具影响力的“房产炒卖者”之一，Prakash及其交易团队在2021年至2024年期间，共完成71笔房产交易，总购入金额约5400万纽币，再转售总额接近6000万纽币。

然而，随之而来的是多家关联公司进入清算程序，累计欠税及其他债务达数千万纽币。

资料显示，至少三家由Prakash直接担任董事的公司已进入清算，合计欠款1630万纽币：

New Zealand and Auckland Developments（前称 NZ Homes 2024）：欠款约890万纽币

Akrish Properties：欠款约420万纽币

RN Properties：欠款约330万纽币

此外，Hills Real Estate旗下持牌代理Vashneel Prasad也被指出与该交易网络有关，他曾担任Babasiga Homes唯一董事，该公司于2025年11月进入清算，涉嫌欠款1095万纽币。

清算报告显示，债权人共追讨约2800万纽币，其中超过2200万纽币为IRD追讨的欠税，其余约580万纽币为其他担保及无担保债权人。PwC清算人Craig Sanson表示，部分债务已因出售公司名下房产而减少。

在此次清算申请前，法院已对Rickhil Prakash发出资产冻结令，清算人也在调查其是否存在“股东账户透支”及“董事职责违规”等问题。

此外，至少两套由交易团队持有的房产被迫进行抵押权拍卖，并由Ray White于2025年12月出售：

53 Burundi Ave, Clendon Park

39 Walters Rd, Takanini

公开记录显示，这两套房产均与汉密尔顿非银行贷款机构Basecorp Finance存在部分或全部抵押贷款关系。

新西兰房地产管理局（REA）表示，正在关注Hills Real Estate清算进展，并考虑采取“适当监管行动”，发言人称，这将成为是否续发公司及相关人员房地产执照的重要参考。

媒体分析显示，Hills团队在2021至2024年交易中，曾出现同一房产短时间内被多次交易，甚至同日转手多达9次的情况，存在恶意推高房价操作。

两位南奥克兰首次置业者表示，曾在2021年尝试购买某些房源，却看到房屋被Hills相关团队重新挂牌，价格上涨高达10万纽币，让他们感到“心碎”。

Prakash回应称，每笔交易都存在亏损风险，客户对交易模式“满意”，他解释，团队依靠对奥克兰南区市场的了解、与中介的关系以及快速出手完成交易。

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