还没过户就砸$3850万装修！澳富豪打造“最贵豪宅”，地库可停10辆车（组图）

墨尔本医疗保健巨头 Dennis Bastas 及其妻子 Gina 近期动作频频。在正式入主这座极具潜力的“澳洲最贵住宅”前，这对夫妇已计划投入3850万澳元，对这幢位于Toorak区的“Coonac”庄园进行大规模升级改造。

虽然该房产的具体成交价尚未正式披露，但这对夫妇已向当地的 Stonnington Council 提交了规划申请。该方案计划拆除庄园的部分结构，并增建一个两层楼的扩展部分以及一个规模宏大的地下室。

位于墨尔本最负盛名郊区 Toorak 的 Coonac 庄园已提交3850万澳元的翻修计划。图片来源：Louis Trerise

这一豪掷千金的翻修计划，虽然未能揭开具体购房款的最终谜底，但如此数额惊人的改建账单，足以让他们与加密货币博彩业亿万富翁 Ed Craven 等邻居齐名。这些富豪在购入澳洲顶级豪宅后，往往会紧接着投入巨资进行重建。

负责重新设计的 BE Architecture 方案显示，这座占地1.08公顷的历史名邸将迎来新生。在保留主建筑遗产保护风貌的同时，将新建一座两层石灰岩扩建建筑，并通过带拱廊的凉廊设计，确保新旧建筑风格的高度统一。

根据规划，扩建部分的地层将涵盖门厅、餐厅、图书馆和厨房等生活空间；二层则设有五间卧室（含主人套房）、起居室及夹层休憩区。

值得注意的是，主建筑下方的地下室将大幅向东扩展，打造出一个集10个停车位、员工宿舍、酒窖、台球室、美容沙龙、按摩室和健身区于一体的功能区。

这一奢华设计与其现居住所的风格一脉相承。在他们位于 Landale Rd 的旧宅中，建筑公司 Molecule Studio 就曾巧妙地在网球场下方设计了一个可容纳12辆车的隐蔽式大理石地库。

此外，扩建部分的西侧计划新建游泳池及停车场，北侧则将开辟一个约五米深的下沉式花园庭院，将扩建后的地下室与主建筑有机连接。目前，J+P Building Solutions 已被任命为建造商，园林景观则由 John Patrick 负责。

由 B.E. Architecture 设计的 Coonac 庄园拟议扩建部分效果图，源自提交给 Stonnington Council 的申请文件。图片来源：

在去年的《澳洲金融评论报》富豪榜上，Dennis Bastas 以29.3亿澳元的身价位列第53位。随着他创立的医药美容帝国DGB规模不断扩大，其财富估值目前已超过50亿澳元。其妻 Gina 则是 My Room Children’s Cancer Charity 的董事会成员。

去年2月，执掌运输巨头 Toll Holdings 长达26年的 Paul Little 与墨尔本大学（University of Melbourne）校监 Jane Hansen 出售了这座始建于1867年的古老庄园。

目前，该物业的产权证上仍保留着 Jane Hansen 的名字。

目前，Stonnington Council 计划于3月9日对该申请做出最终决定。

关于Bastas夫妇购入这座庞大庄园的价格传闻不断。据行业消息人士透露，该交易极具竞争力，但目前尚不确定其成交价是否已超越悉尼Point Piper地区“Uig Lodge”和“Elaine”两座豪宅曾创下的1.3亿澳元纪录。

据悉，这笔交易是由 Kay & Burton 的高端房产中介 Ross Savas 和 Gerald Delaney 促成的。

在此之前，墨尔本的住宅价格纪录由 Ed Craven 保持，他在同一区的 St Georges Rd 购入一栋豪宅后，正斥资1.5亿澳元打造一座现代化综合建筑。

回顾历史，这座庄园在1948年至1986年间曾作为联邦康复中心运营，后被转为私人住宅。

与此同时，前房主Paul Little夫妇在 South Yarra 的另一处豪宅翻修工程仍在持续进行中。