澳洲8处海边商用物业挂牌出售：从民宿到餐饮，海景与收益兼得（组图）

想要让您的事业在美景中壮大，与宏伟的人生目标并行吗？

想象一下，午休时间不再是枯燥的快餐，而是感受脚趾间细腻的沙滩。现在正是开启人生转折点的绝佳时机，赶在今年夏天入驻，开启理想的海滨生活。

从艾尔利海滩（Airlie Beach）到阿瓦隆海滩（Avalon Beach），从雷德克利夫（Redcliffe）到特威德角（Tweed Heads），这8处遍布全澳的海滨及近海商业物业，涵盖了零售、餐饮、办公、工业开发及豪华住宿等多种业态。给自己补一份“维生素D”，在实现梦想的同时，掌握一份令人生羡的事业。

西澳，Dongara

位于珀斯以北350公里的沿海小镇Dongara，Seaspray Beach Apartments正等待新主人接手。这处占地1976平方米的物业提供长租与短租公寓，不仅拥有稳定的经营历史和高入住率，更具备深厚的开发潜力。

由于其背靠旅游业和房地产业的双重增长，该资产收益稳健。工作之余，游泳、钓鱼等水上运动就在家门口，是彻底告别城市喧嚣、拥抱沿海生活的理想选择。

经营强劲的Seaspray Beach Apartments位于Dongara海滨，拥有强劲的入住收入、未来的开发机会和优越的海滨位置

昆州，Redcliffe

这处占地1351平方米的物业坐落在Suttons Beach水滨，地理位置极佳。物业沿Marine Parade延伸，坐拥莫顿湾（Moreton Bay）开阔海景，直通繁华的前滨区域。

目前该地块上的现有住宅可提供持有收益。根据规划（STCA），这里支持住宅或混合用途开发，是昆州东南部抢手的海滨投资标的。随着周边人口增长及政府公共投资的增加，该地块的溢价空间正不断提升。

优质水滨开发地块

新州，Avalon Beach

在悉尼著名的北部海滩腹地，这处现代商住楼提供两个精品零售空间（各约130平方米）。您可以选择购买其中之一或全部购入，甚至打通墙壁以增强品牌展示力。

空间配备折叠门、充足采光和户外遮盖区，非常适合追求高知名度的商户。该区域生活气息浓厚，绿意环绕，拥有一处绝美的月牙形沙滩，深受冲浪爱好者喜爱。鉴于其地处人流量极大的繁华地段，建议意向买家尽快行动。

出售或租赁 - 位于Avalon中心的精品零售空间

新州，Tweed Heads

机会罕见！您可以同时获得Tweed Heads两处相邻物业，总面积达1096平方米。该地块拥有双街面，可永久享有横跨Duranbah Beach的无遮挡海景。

据代理机构Coastal Commercial透露，10 Hill Street已获批（DA）建造六层豪华公寓，而12 Hill Street则具备即时改造或重新设计的潜力（STCA）。此地紧邻世界级浪点、精品咖啡馆及海滨公园，无论是立即开发还是作为土地储备，其长期价值都不可忽视。

标志性的Rainbow Bay重新开发项目

昆州，Cape Tribulation

Cape Trib Beach House坐落在戴恩树国家公园（Daintree National Park）三公顷的热带雨林中，是极少数能完美融合户外冒险与休闲放松的物业之一。

度假村距离常年蝉联“世界最佳海滩”榜单的苦难角（Cape Tribulation）海滩仅几步之遥，包含27间客栈、餐厅、泳池及管理宿舍。作为通往大堡礁的门户，这里不仅是世外桃源，更是旅游市场中的稀缺资产。

Cape Trib Beach House - 世外桃源中的罕见机会。位于3公顷土地上，距海滩仅数米之遥 

当地少数住宿资产之一 - 提供27间客用客栈和木屋

南澳，Glenelg South

这处位于阿德莱德Glenelg South的特色投资物业，距离海岸线仅数米之遥。长期租户Mockingbird Cafe已在此经营12年，生意非常成熟。

该物业建筑面积175平方米，占地473平方米并配有后巷通道。受益于其邻近南澳最受热捧的海滨目的地，全年的旅游和居民消费需求极度旺盛，是一笔稳健的带租约投资方案。

带租约投资物业

西澳，Green Head

如果您想投身房车营地生意，这座占地超过2公顷的开阔公园是不二之选。它位于Green Head悠闲的沿海区，提供从高端木屋到各种营位的多样化住宿选择。

Green Head以原始海滩和钓鱼活动闻名，是中西部地区成熟的度假胜地。园内设施齐全，包括管理住所和商店，能够确保全年稳定的客流量，对于睿智的经营者而言极具潜力。

顶级海滨位置遇上无与伦比的增长潜力 - 睿智经营者的完美选择

昆州，Airlie Beach

位于圣灵群岛（Whitsundays）核心地带的Portside Whitsunday正在放售。该项目掌握了优质水滨综合体中16个单元的管理收益权，合同剩余期限长达25年。

位于Airlie Beach的精品管理权项目，拥有强大的租赁池控制权 | Resort Brokers ID: MR009155

目前，该业务年净利润接近40万澳元。得益于其通往大堡礁的重要门户地位，Airlie Beach的旅游业长盛不衰。该物业被顶尖码头和大型餐饮机构环绕，在当地住宿业中占据核心地位，是极其稳健的现金流生意。