澳政府欲对资本利得税“动刀”！新房或享豁免，艾博年：确实在考虑改革（组图）

Albanese政府正深陷舆论漩涡，目前正在权衡是否要在备受争议的资本利得税（CGT）改革中，给予新房产豁免权。

外界普遍预计，政府将在5月的预算案中对该税种动刀。

按照现行政策，持有资产超过一年的个人在出售房产或股票时，可享受50%的税收折扣，主要居所则完全免税。

政府将考虑新房产是否应受到保护，免受潜在的资本利得税优惠削减计划影响。

在提交给参议院资本利得税运作特别委员会的意见书中，澳洲商业委员会敦促政府豁免新房。

其首席执行官Bran Black强调，任何涉及资本利得税折扣的政策调整，底线都必须是不能抑制对新住宅的投资，且不应具有追溯力，最好置于更广泛的税制改革框架下进行。

财长 Jim Chalmers 表示，如果预算案的头条新闻是“税制改革预算案”，他会感到“高兴”。

面对不平等现象加剧引发的社会公愤以及一国党等民粹势力的挑战，总理Albanese本周证实，除了增加住房供应，政府确实在考虑更多的政策变动。

他表示，税收系统应为民众服务，政府的目标是通过让民众在经济中拥有切实利益来改变现状，而非通过民粹主义的言论制造分裂。

财长Jim Chalmers也表达了对“税制改革预算案”这一标签的期待。

不过，受中东冲突等外部因素影响，2026-27年度预算案的最终定稿时间将较往常有所推迟。

值得注意的是，工党曾于2016年和2019年两次提议修改负扣税政策。

彼时的方案同样强调“不溯及既往”且“新房豁免”，旨在保护房地产市场的投资热情。

绿党参议员 Nick McKim 表示，工党拥有一个“通过真正具有雄心和进步意义的税制改革的历史性机会”。

目前，政府正面临来自各方的博弈压力。

绿党参议员Nick McKim呼吁工党抓住历史机遇，通过激进的税改解决住房危机。而联盟党则对任何可能加重财务负担的加税举措深感担忧。

知名财经评论家Alan Kohler在向委员会陈述时直言，现行税制误导性地释放了“资本收入优于劳动收入”的信号，是澳洲社会不平等的根源。

他指出，现有的50%折扣已远超通胀调整的实际需求，变相鼓励了投机行为，改革势在必行。