狂省$71万！新州性价比最高学区出炉，不花百万也能上好学校（组图）

为了让孩子上名校，澳洲家长一定要背负巨额房贷买入昂贵学区房吗？

最新数据给出了一份令人惊喜的答卷：新州藏着近500所性价比极高的“宝藏学校”，在这些地区置业，不仅能享受顶级教育资源，还能比传统热门校区节省高达71万澳元。

什么是“隐藏宝藏”学校？

数据分析公司School Rank Australia在对NAPLAN考试成绩和全州房地产数据进行深度比对后，编制了这份“高性价比校区”名单。

这些学校的定义标准非常明确：其学术排名（基于NAPLAN成绩）必须比其房产价格排名至少高出30个百分点。

简单来说，如果一所学校的成绩排在全州前25%，而当地房价却处于全州后25%，它便是一所名副其实的“宝藏学校”。

数据显示，这些特定地区的单套房产中位数仅为60万澳元左右，而与其学术表现相当的“非宝藏校区”，房价中位数则高达131万澳元，差价极为可观。

顶尖“宝藏校”花落谁家？

在新州和首都领地的排名中，位于新州西南部的St Joseph’s Primary School（Jerilderie）夺得魁首。

该校NAPLAN平均分高达567分，但当地房价中位数仅为267,500澳元。

紧随其后的是位于首都领地Nicholls的St Paul II College，房价中位数为739,000澳元。两所学校在“宝藏评分”上均获得了93分（满分100分）的极高分。

在新州排名第3的则是Calala的Farrer Memorial Agricultural High School。

这所公校成绩亮眼（平均578分），但当地房价仅约49.5万澳元，周租金仅为468澳元。

此外，在悉尼大都市区的边缘地带，如Campbelltown、Mount Druitt和Emerton等地，也有一批表现出色的高性价比学校。

Liam Maurer是分析网站School Rank Australia的创始人。图片：Beth Ellis

“昂贵校区房”并非唯一选择

SchoolRank.com.au创始人Liam Maurer指出，认为必须背负沉重房贷买入高价校区房才能获得优质教育，是澳洲房产市场中“代价最昂贵的假设之一”。

据他分析，全国超过半数（54%）的“宝藏学校”实际上是政府公立学校。这意味着家长们无需在承担巨额房贷的同时，再去承受昂贵的私校学费，就能为孩子争取到强大的教育资源。

除了上述地区，中央海岸的Lake Munmorah、Taree、Barnsley，以及Wyong、Tamworth、Lake Macquarie East和Maitland等地也分布着大量此类优质学校。

例如，West Tamworth的McCarthy Catholic College和West Kempsey的St Joseph’s Primary，NAPLAN平均分均达到了574分，而房价中位数仅在44万至45万澳元之间。

社区感与价值观成为吸引力核心

位于Grafton的St Andrew’s Christian School也是其中的佼佼者。

校长Tim Davis表示，该校虽然规模不大，但在NAPLAN评估中优于州内许多名校。

他认为，家长们被吸引是因为这里深厚的社区感以及对信仰教育的承诺。

Scott Anderson与St Andrew’s Christian School的小学一年级学生Vincent和Heidi在一起。图片：由校方提供

“有些学校可能专注于应试，但我们更看重了解每一位学生，鼓励他们在各方面保持忠实。”

Davis补充道，学校会将考试结果作为识别学生成长空间的工具，而非最终目的。

天主教小学St John Fisher Tumbi Umbi的孩子们在庆祝和谐日（Harmony Day）。图片：由校方提供

另一所上榜学校St John Fisher Tumbi Umbi的校长Chris Franklin也持类似观点。

他强调，学校对所有学习者都寄予厚望，确保每个孩子都能发挥潜力。

专家：生活成本压力下的“最优解”

澳洲公立学校家长高峰机构代理主席Peter Garrigan指出，数据证明澳洲偏远地区和外郊同样拥有卓越的教育质量。

虽然负担能力是家庭选择居住地的驱动因素，但这些“隐藏宝藏”在减轻财务负担的同时，并未在教育成果和环境支持上妥协。

Peter Garrigan是澳洲州立学校组织委员会（ACSSO）的临时董事会主席，该机构是公立学校家长倡议组织。图片：由校方提供

Andrea Obeyesekere是澳洲天主教学校家长会主席。图片：由校方提供

澳洲天主教学校家长会主席Andrea Obeyesekere则总结道，在当前生活成本压力巨大的背景下，这项研究极具参考价值。

“它告诉家庭，在更具性价比的社区中，同样可以获得高质量、有价值观基础的教育，家长们不必为此做出妥协。”