悉尼80年未翻修老屋$155万售出！仅凭这一点，买家狂省$30万（组图）

这栋房屋由同一业主持有近一个世纪。图片来源：Domain

一栋由同一业主持有逾80年的Paddington破旧联排别墅，因翻修工程量惊人，让大多数买家望而却步。

然而，最终的买家却凭借自身的职业优势，硬是从中“省”出了高达30万澳元。

这栋未经翻修的住宅在拍卖前以155万澳元成交。

这栋位于悉尼的两居室联排别墅几十年来几乎未曾改动，室内装潢陈旧，浴室甚至设在户外，需要修缮的地方一长串。

这栋150万澳元的联排别墅，价格远低于该区两居室250万澳元的中位价。图片来源：Domain

尽管房况不佳，买家仍以低于200万澳元的价格，在房源稀缺的东区社区抢得一席之地。

McGrath Paddington中介Georgia Cleary透露，买家从事建筑行业，这让他们在翻新市场中占据了显著优势。

“对你我而言，如果请建筑商来做，大概需要花费80万澳元，”Cleary向《澳洲金融评论报》表示。

“但如果你是业内人士，大概花50万到60万澳元就能搞定。”

仅此一项，就可能为买家省下约30万澳元。

破旧的浴室位于房屋外部。图片来源：Domain

这栋占地仅56平方米的联排别墅上市仅18天，便赶在原定拍卖会之前易主。

前任业主曾在此度过一生，近期搬入养老院，使得这次售房颇为紧迫。

该物业距离Oxford St、Moore Park和娱乐区仅咫尺之遥，让买家得以远低于该区250万澳元两居室中位价的价格，敲开Paddington的大门。

“即使需要做大量的修缮工作，以那样的价格住进那个社区仍然物有所值。200万澳元以下的选择真的不多，我们认为这个价格相当不错，”Cleary解释道。

据悉，买家计划对房屋进行全面翻新，从电力到管道全部重做。