AFL决赛前房市先高潮 墨市清盘率远超同期
春季拍卖市场持续热闹气象，悉尼市场的拍卖数量再度突破600大关，拍卖清盘率也超过83%。墨尔本有大约1000套房产进行拍卖，清盘率达77.7%。据澳洲房产监测机构（APM）墨尔本业主急着在下周末的AFL总决赛前把房子卖掉，全市共举行了1007场拍卖会。然而，市场却笑话了如此高的拍卖会数量，并且取得了77.7%的清盘率；高于去年同一周末取得的73.1%。
APM资深经济学家Andrew Wilson博士表示，这是墨尔本有史以来最高的总决赛前清盘率。他说，悉尼的清盘率达到93.9%，是自今年2月以来的最好成绩。在悉尼，Balmain East一栋废弃的维多利亚时代在上周六以268万澳元落槌成交，比底价高出了惊人的83万澳元之多。
11名注册竞拍者中的四人出价不遗余力，一开场就10万10万地加价，到了拍卖会临近尾声的时候，加价幅度才收拢至1万澳元。最后，这栋位于3 James Lane，占地450平方米的物业被一位本地买家拍下，新主人打算对其进行翻新，然后搬进去住。“这栋房子的位置好得令人难以置信， 可以观赏水景和海港大桥的美景，占地面积宽广，具有令人兴奋的重建潜力。”
McGrath Mosman的主管Michael Croombs先生售出了本周末悉尼成交价最高的物业，这是一栋1930年代的独立屋，位于Balmoral Heights一块价值不菲的平整土地上。这栋三卧室住宅位于5 Glencarron Avenue，可以眺望悉尼港美景，此前从未上市，这次以494万澳元的价格卖给了一户本地家庭，远高于425万澳元的底价。
RP Data录得布里斯本41.4%的初步清盘率，相比前一周末为48.2%。阿德雷德录得69.1%，相比前一周末为64.3%。堪培拉录得57.8%，而珀斯为52%。
SQM Research的Louis Christopher预计随着春季的深入，清盘率将走缓，但不会伤及价格。“我们一直在大力倡导当局考虑使用宏观审慎工具，而非祭出货币政策的钝刀。在经济疲软时加息会导致一些大问题。”他说。
（澳洲家园网）
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