中国人最爱墨市学区房！看风水力压大悉尼

今日墨尔本讯 澳洲东部时间5月14日 在一个专门面向外国投资者的澳洲房地产中文网站上，被咨询最多的是墨尔本东郊的房产。

myfun.com网站上会列出全澳各地的房产，但中国买家咨询的大部分城区都在墨尔本。

去年，墨尔本是买家咨询最火热的城区，紧随其后的是悉尼，阿德莱德，布里斯本，Glen Waverley，珀斯，Balwyn，Carnegie, Balwyn North, Box Hill, Chippendale (新州)以及Mulgrave。

这些数据不仅包括在线搜索或网站点击，还包括销售代理代表潜在中国买家向中介咨询。

（图片来源：先驱太阳报）

墨尔本其他受欢迎的城区包括North Melbourne, Mount Waverley, Burwood, Doncaster East, Kew, Doncaster 以及Clayton。

数字媒体公司REA集团，于去年发布了这个在线房地产门户网站realestate.com.au。

REA集团战略部负责人Paul Simos称，63%的网站流量来自中国，27%来自澳洲。

“myfun.com还吸引了来自日本，香港和美国的流量。”

“虽然他们一开始是询问墨尔本的房产，接着他们就会发现更多的城区。”

“myfun.com让外国投资者购房更加方便，也为那些生活在澳洲，母语是中文的人士服务。”

“myfun.com以及我们合作伙伴网站的月访问量超过14万人次。”

他表示，自网站推出以来，流量就稳步上升，这都归功于网站的一些实用功能，包括基于地图的搜索引擎，翻译成中文的社区简介等。

墨尔本东郊的咨询量大并不是因为营销做得好，也不是因为讲中文的中介所在的位置，只是因为中国买家对墨尔本的城区很感兴趣。

Ray White 房地产中介Damian Moore称，Glen Waverley以及旁边的Mount Waverley之所以对中国买家具有吸引力是因为这里有名校。

“这里地处市区和山区之间，拥有超过100家咖啡厅和餐馆，保持了大都市的氛围。”

“风水则是另一个因素。Glen Waverley位于东面，靠近日出的方位，这对中国买家来说备具吸引力。”

维州政府日前宣布，对那些不是永久居民的外国人在维州买房的要交3%的印花税附加费和0.5%的土地税附加费。

（Celia）