调查显示：2013年澳洲房价上升空间有限

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间1月9日 Fitch Rating的调查数据显示，今年澳洲的房价并不会大幅上涨，其贷款预设值将是发达国家中最低的。

据悉，2000~2010年的这十年间澳洲房价增幅高达150%；2011年则开始下降；到2012年又开始上涨，增幅达0.9%。虽然个别地区房价仍将稳走下坡路，但2013年的澳洲房价总体上并不会有过大起伏。

Fitch Ratings的分析师Ben Newey指出，澳洲今年的地产市场将稳步发展，GDP增幅有望达到3.1%且失业率将只有5.5%左右。

澳洲央行基准利率已降至3%，专家预计今年年初央行将不急于再次下调利率。去年12月31日之前央行下调利率的可能性为63%，但由于国际经济形势的好转，目前这一可能性已降至31%。

住房工业联合会（HIA）公布的最新数据显示，2012年11月份的独立式房产销量大增，带动新房销售上涨4.7%。同期的多单元房产销量却下降了6.9%。HIA的经济学家Geordan Murray认为这只是房产市场走向真正复苏而迈出的第一步。

目前大家都一致认为增建新房将大大促进澳洲经济的全面及稳健发展，只是目前的市场条件仍不允许他们这么做。

(实习：Melody)

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