澳联储警告：悉墨房价恐急速上涨！已连续4月回升，房产批文大跌又致新房减少！（组图）
【今日澳洲10月4日讯】澳联储表示，随着悉尼和墨尔本房价的回升，房地产市场对银行的风险已经降低，但警告称，由于潜在的供应短缺，房地产价格可能在几年时间“快速”增长。
据《时代报》报道，在对金融体系进行的半年期审查中，澳联储在周五表示，住房市场触底改善了高负债家庭和银行的状况。
在悉尼和墨尔本房价连续4个月上涨，出现房市可能触底反弹的迹象后，澳联储表示，银行较少受到大量负资产客户的影响。
但在未来建筑批文大幅下降后，澳联储还强调了未来住房短缺的长期风险，这可能会重新点燃未来房价的快速增长。
澳洲在《金融稳定评论》中表示：“从近期来看，房价下跌的风险已经降低，但仍然存在。悉尼和墨尔本的住房需求和价格上涨，降低了房价持续下跌可能导致广泛的负资产，以及贷款机构潜在损失的风险。”
“此外，房价快速增长的复苏还有潜在风险。过去几年，住房需求和价格下降，尤其是在悉尼和墨尔本，以及开发商信贷供应紧张，导致住宅建筑审批大幅下降。”
（图片来源：网络）
“由于预计人口增长将保持强劲，建筑审批方面的持续疲软可能会导致未来几年新住房短缺，从而带来价格快速增长的风险，这将刺激更强劲的债务增长。”
该报告称，总体而言，澳洲的金融韧性一直在稳步提高，因为银行资本得到了改善，贷款标准也提高了。
尽管如此，该报告还强调了一系列广泛的关键风险，包括高家庭债务、不断上升的抵押贷款拖欠，以及包括中美贸易战在内的全球经济高脆弱性。
（Vanessa）
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今日评论
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最新评论(3)
皮哥哥
2019-10-05
5
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继续吹牛逼，越卖不出去的东西越爱打广告宣传。
土澳居民b5mhc
2019-10-04
4
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好的區政府審批都慢！差區才會亂造！
Nuenuenue
2019-10-04
3
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