业主急于在房地产泡沫破裂前抛售房产 悉尼竟有3.3万套房产待售！

【今日澳洲12月6日讯】在房地产泡沫破裂前急于抛售房产，推高了悉尼和其他州府城市房产登记出售的数量。据SQM Research的数据显示，在悉尼上市的房产在一个月内增长了5.6%，与去年同期相比增长了20.1%。

据《澳洲人报》报道，悉尼有3.3046万套房产上市出售，这是自2012年10月以来的最高数量，因为业主们希望在5年繁荣期结束前获得利润。在全国范围内，房地产上市量环比增长3.2%，悉尼领先于全澳洲。堪培拉是唯一一个实现同比两位数增长的城市，其登记出售数上涨了10.8%。

Richardson & Wrench Leichhardt的中介Santos Sulfaro表示，业主急于在房价蒸发前抛售房产。他说：“我们发现，这些人已经对房市观望了一年，直到他们看到市场开始软化，才意识到最好现在赶紧脱手。还有许多新项目即将完成，这也将增加房产的库存水平。”

SQM Research主管Louis Christopher表示，尽管供应增加，但价格似乎保持稳定。他的研究表明，悉尼房价平均要价为134.3万澳元，比前一周下降了1.5%，但比去年上涨了8%。

Christopher说：“悉尼的价格并没有以任何方式迅速下降。市场下跌了一点点，但整体来看，卖家并不恐慌。一般来说，他们会谈一谈，但如果价格不合适，他们会把房产从市场上撤出，等待下一次机会。”

（图片来源：网络）

Metro Realty的负责人Joseph Fairchild表示，悉尼已从卖方市场转向更稳定的市场。Fairchild说：“买家不像上一年那样强劲，以前，任何类型的房产都会在3周内售出。那些正在出售的房产，价格相当合理，所以明年可能会变成买方市场。”

SQM Research的数据显示，在墨尔本，近几个月有些疲软，但仍然是一个有利于卖家的市场。Christopher说：“我们认为，卖家要价正在迅速加速，我认为这与墨尔本的强劲人口增长率有关。布里斯班市场仍然疲软，但我认为明年将看到改善，住宅价格预计将上涨3%至7%。”

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（Vanessa）