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东贵西贱?悉尼租房最贵区多在东区!周租达$2625!最便宜区全在西区!

2018-05-04 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲54日讯】在悉尼东区的一些城区,租户所支付的租金中位数是悉尼平均租金的4倍多。

据《澳洲金融评论报》报道,Darling Point是悉尼最贵的租房地,在截至3月的12个月里,周租金中位数为2625澳元。

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其次是Watsons Bay和Tamarama,根据Domain集团的最新数据显示,两个区的租金中位数分别为2500澳元和2200澳元,是悉尼550澳元租金中位数的4倍。

Aspect Estate Agents的主管Elizabeth Sargood说:“这三个区都很小,Watsons Bay和Tamarama的房子不多。在Darling Point,并不是那种小小的3间卧室房子,那里的房子都很大,占地面积也很大,所处的位置也很优越。”

根据最新的人口普查数据,Darling Point的租房人数约占35%,但只有约12%的房产是独立屋或半独立式住宅,如联排别墅或排屋。

Sargood表示,有限的住房租赁存量是一个关键因素,她指出,由于许多租户选择在一所房子里住上3、4年,所以房屋周转率很低。

有水景的房子很容易超过地区平均租金。目前, Watsons Bay有两栋房子的租金很高,一栋要每周8000澳元,另一栋要10000澳元。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Phillips Pantzer Donnelley物业主管Vince Licata表示,高端房产的高昂租金只与一个因素有关,那就是“地点,地点,地点”。

而对租客来说,最便宜的10个城区都位于悉尼西区,距离CBD 49公里的Willmot,租金中位数最低,下降了3%,至320澳元。

悉尼租金最贵的10个城区:

  1. Darling Point2625澳元

  2. Watsons Bay2500澳元

  3. Tamarama2200澳元

  4. Bellevue Hill2024澳元

  5. Vaucluse1875澳元

  6. Kurraba Point1800澳元

  7. Rose Bay1768澳元

  8. Dover Heights1700澳元

  9. Double Bay1690澳元

  10. Clontarf1650澳元

悉尼租金最便宜的10个城区:

  1. Willmot320澳元

  2. Blackett330澳元

  3. Bidwill348澳元

  4. Emerton350澳元

  5. Lethbridge Park350澳元

  6. Tregear350澳元

  7. Hebersham360澳元

  8. North St Marys360澳元

  9. Whalan360澳元

  10. Shalvey370澳元

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Vanessa

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最新评论(5)
Elly丶
Elly丶 2018-05-04 回复
周租两千多.....其实大家合租一个,3间卧室,住6个人,每人每周400多,不是美滋滋?
腹黑George君
腹黑George君 2018-05-04 回复
北岸不也是?
MJJ_Mpp
MJJ_Mpp 2018-05-04 回复
东区就是豪啊
cheungwanc
cheungwanc 2018-05-04 回复
便宜区全在西区,太惨了,哈哈哈哈
小可爱甜心626
小可爱甜心626 2018-05-04 回复
就是东贵西贱啊,哈哈哈哈


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