悉尼最新中位价涨跌报告：华人热门区表现和你感受的市场有差吗？

以悉尼北区Chastwood为圆心的20公里内，各区域独立屋涨跌一览

最近，Realestate发布了澳洲各城市区域最新中位价数据，并与2017年中位价进行了对比，其中悉尼表现最好的十大区域中，有7个靠海，包括距悉尼市区1.5小时的中央海岸区域。

今年以来，「房价下跌」的新闻不绝于耳，目前的澳房市场的确进入了理性冷静调整阶段，但深入一线市场的澳房团队仍然看到了不少交易火热的案例。就如同这份报告，不同城市不同区域不同房型的价格随着潮水退去，表现迥异。

悉尼表现靠前的区域大多位于东部蓝筹地带，这与区域人口组成、消费能力以及产品价值有很大关系。

其中，位于悉尼东部的Tamarama在截至5月31日的一年内中位价上涨108.75澳元，涨幅达20%，成为全澳涨幅最大的区域；此外，悉尼东区的Bronte（涨幅26%），Dover Heights（17%）均在榜上。

位列榜首的区域中，新州上榜suburb多数靠海

悉尼华人最关注的15个区

通过梳理华人最受关注的15各区域，我们发现出现跌幅的区域有6个，其中三个区域的跌幅在1%以内，也不乏表现良好的区域，如老牌华人区Burwood以及新晋热门山区Rouse Hill等：

除Macquarie Park、Rhodes为公寓价格，其他均为独立屋中位价

在备受华人关注的西北山区中，Castle Hill目前中位价为158万澳元，相比一年前上涨了5.21万，涨幅为3%；如果以Castle Hill为圆心的10公里以内，西北方向区域房价均在上涨，Annangrove 上涨14%，Bella Vista为8%，Kenthurst为7%；Epping则下降了6%。

以Castle Hill为圆心的10公里以内区域独立屋市场涨跌一览

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