Chatswood华人中介叹日子难过!业绩缩水一半,中国客户全跑了(组图)
【今日澳洲3月8日讯】作为一名悉尼房产中介,Adam Wong比谁都清楚,现在的房市有多惨淡。相比黄金时期,他的销售额已减少一半。
据TheEdgeMarkets网站报道,熬过了澳洲数十年的楼市寒冬,Wong又遭遇中国经济放缓的冲击。他的困境在澳洲政府近日公布的数据中也有体现,澳洲房屋购买量大幅下滑,与此同时,中国人不再是当地最大的海外购房者。
在Chatswood,有1/3的居民拥有中国血统,这里也是Wong的主战场。他的客户中,有90%是中国人,但由于政府限制资金外流,澳洲银行缩紧贷款政策,加上从2017年中开始,中国经济放缓,Wong的销售额已一落千丈,相比最风光时期,业绩少了一半。
周三,澳洲央行行长Philip Lowe表示,海外买家离场是澳洲房地产市场暴跌的一个原因。彭博社指出,中国买家帮助推高了房地产泡沫,但可能不足以重新帮助稳定澳洲市场。由于中国政府严格执行资本管制规定,从中国向外转移资金变得更加困难。
Wong称,“中国买家撤离”可能是影响Chatswood房价下跌的1/4因素,至于澳洲是否还会吸引中国人,他觉得没有必要担心。他说道:“澳洲仍是中国人想要移民的前三位国家,问题的关键是,他们是否有钱,如果有钱,是否能拿得出来。”
(Gina)