下月截止！澳业主突然着急卖房，否面临巨额税单！疫情当前，这件大事却被忽略了…（组图）
去年12月，联邦政府取消了对居住在海外的澳洲业主实行的免税待遇，这类业主如果是在2017年5月9日前买的房，只要在2020年6月30日或之前出售，就可以申请CGT（资本利得税）税务豁免。
据悉，这项豁免政策生效已久，只要房产没有一次性出租超过6年时间即有资格申请。但去年12月初，联邦参议院最终通过了针对移居海外人士，总价值共计5.81亿澳元的资产增值税改革方案。
澳媒报道称，在新政实施前，业主们正在着急卖房，现在也是买家“捡漏”的好机会。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，Property Mavens卖家维权律师Miriam Sandkuhler表示，已经有多名居住在海外的澳洲客户与她取得联系，希望在6月30日之前卖掉房子，以避免承担“数十万澳元”的巨额账单。
她指出，“在这个问题上，业主们需要得到一些即时建议，肯定是越早上市越好，现在大家都在关注疫情，反而把这个巨大的变化给忽略了。”
（图片来源：RealEstate网）
Sandkuhler还表示，在当前环境下，房屋销售周期可能会更长。经济学家Nerida Conisbee说道：“如果这类卖家急于出售，墨尔本买家可能会捡到一些便宜货。”
她称：“可能有一些业主才意识到这些变化，或者之前觉得没必要，但现在又急于出售，这种情况下，买家就可能获得更为便宜的价格，现在这种情况，确实不是卖房的最佳时期。”
RT Edgar Toorak主管Jeremy Fox认为，虽然当前环境人们一直不愿意出售，但预计一旦限制放松，市场将迅速反弹。
（Gina）
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最新评论(19)
Jackv8s5f
2020-05-07
19
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现在房屋上市，房价虽然也下滑了，但不至于价格下降很大，否则到了9月份工资补贴停了，银行的暂时停止还贷期的限期6个月也到了，失业率又上升，到时候被迫卖房子的人多了，银行贷款更加收紧，那时房价跌幅更大。
August7115
2020-05-07
12
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房价下跌是趋势，疫情的原因，房子本身的质量下降，内部结构问题，各种缺陷比比皆是，房屋的价格上去了，但价值并不看好，就靠土地增值，再加上政府推行土地税，估计house的价格也会不断下降……
vieri336
2020-05-07
9
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未来的趋势和国内一样，房产业不会继续再有上涨的空间，疫情下各种失业，家庭开支都陷入紧缩，投资情绪下滑，未来房价只会向下。除了刚需，投资已经不再适宜在房产上了
多说真话
2020-05-07
6
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这个政策谁制订的
土澳先生
2020-05-08
3
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房价下跌对小生意，实体经济具有正面意义。政府对高房价的追求就是多征收印花税，土地增值税。
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