“建房补贴”计划公布仅4天，已有8000多人申领！专家：富人区翻修工程有望激增（组图）

自澳政府宣布2.5万澳元的“建房补贴”计划后，已有8000多名澳人提出了申请。

据《每日邮报》报道，上周四，联邦政府宣布斥资6.88亿澳元，为新建和翻修房屋的澳洲民众提供“建房补贴” ，这项计划旨在帮助建筑行业摆脱疫情所带来的影响。

自计划宣布后的4天以来，共有超13万人浏览政府的HomeBuilder网站。

房地产专家表示，布里斯班、墨尔本外城区、距悉尼市中心25km的城区的住房者或更有申请资格。

建造或翻新房屋（图片来源：《每日邮报》）

虽然只有州政府和地区签署了该项目才能开始申请补助，但澳人可以在官方网站上登记申领意向。维州和昆州的申领工作领先，分别有2279人和2077人登记。

澳洲住房部长Michael Sukkar表示：“政府预计首次置业者、许多低收入者、考虑置房或土地的人，以及翻修房屋的人将大力支持HomeBuilder计划。对现有房屋改造的人也包括在内。”

澳洲一位主要的建筑业老板表示，尽管该计划的申领标准或阻碍某些人，但是建筑行业收益。

（图片来源：《每日邮报》）

住房专家预测，在建房补贴计划下，如悉尼北部海滩Forestville的富人区等地的翻修工程激增，而这些地区的房屋中位价在低于政府150万澳元的标准。

悉尼的房屋中位价100万澳元，这意味着必须在城市以西至少25公里处的新建房屋才能符合条件，比如Toongabbie，该地区的房屋中位价为73万澳元。

 Your Property Your Wealth的负责人Daniel Walsh说，城市西南外的地区更有可能出现火爆建筑活动的现象。“由于建筑商项目的最高限价为75万澳元，我相信那些可负担地区将会受益最大。我认为悉尼西部或者西南部的收益最大。像悉墨城市，靠近城市的房价越高，不能买更多的房产，但是在布里斯班可以。”

在墨尔本，5月房屋中位价为809,274澳元，建筑商有资格在离墨尔本较近的地方建房。Walsh说：“墨尔本的西部和东南地区将会因为新的活动和需求而得到改善提升。”

（图片来源：《每日邮报》）

这意味着，人们可以在墨尔本以西15公里的Laverton North建造新房，因为那里的房屋中位价为733,428澳元，或者在墨尔本市中心以东20公里的Scoresby建造新房，其房屋中位价为746,926澳元。而布里斯班的房屋中位价为559,975澳元，在建新房上有更多的选择。

（Lucy）