你还在“洗劫”自己的退休金？澳人注意！小心以后贷款都贷不到...（组图）

据《悉尼晨锋报》报道，根据联邦政府出台的提前支取退休金计划，数以万计的澳人正在“洗劫”自己的退休金，他们未来或将面临贷款申请被大银行拒绝的风险。

据悉，联邦银行已指示贷款办理人和经纪人询问申请人的财务状况是否因大流行发生变化，其中可能就包括他们是否有资格提前支取最高2万澳元的退休金。

该银行一名发言人表示：“如果提前支取退休金的客户知道自己不符合澳洲税务局的标准，我们一般会拒绝向其放贷。”

截止目前，约有270万澳人提前支取了333亿澳元的退休金，税务局本月向一个联邦议会委员会表示，初步审查发现，逾90%的申请者“符合或明显符合”该计划的条件。

然而，Accenture旗下分析公司AlphaBeta和信用咨询公司illion的研究发现，在政府退休金提取计划的第二阶段，有四成支取者在大流行期间的收入没有下降。

这项研究对1万多名在7月1日后支取退休金的澳人的非个性化银行数据进行了分析，据悉，抵押贷款经纪人正在收紧对申请人的审查，此前，申请主要机构贷款的人数出现大幅下滑。

Mortgage Choice的Rob Lees表示，他接触过许多业主，他们为了满足5%的最低首付要求，已提前支取了退休金，但部分贷款申请被拒，原因是他们不符合提前支取退休金的资格要求。

他说：“部分银行拒绝申请的情况比其它银行更严重，理由是，如果你在不符合条件的情况下提前支取了退休金，那就是不诚实的表现，意味着你的品格有问题。”

Home Loan Experts信贷经理Sharon Xie表示，经纪商现在最先询问客户的问题之一，就是是否提前支取了退休金。

“贷款机构将要求潜在借款人解释退休金支取情况，以及是否符合标准。另一件需要衡量的事情是，你的收入受到了多大影响，而这可能会影响你的借贷能力。”

 “据我所知，部分申请之所以被拒，是因为他们未能提供令人满意的解释，或潜在借款人无法出示任何储蓄记录，首付完全依赖退休金。”

（图片来源：网络）

据悉，联邦政府于今年3月推出“提前支取退休金计划”，允许那些陷入财务困境的热上一财年提前支取1万澳元退休金，本财年再支取1万澳元退休金。

但需满足一定条件，包括必须失业、被裁员、自1月1日来工作时间至少减少20%，或个体户的营业额减少了20%或以上。

滥用该计划的人将面临高达1.26万澳元的罚款，并可能因此缴纳税款。据称，截止目前，澳洲税务局还没有发出任何罚款或通知。 

据称，包括澳新银行、西太银行、澳洲国民银行及ING在内的其它主要银行表示，将继续对每份贷款申请进行逐个评估。

Super Consumers Australia的Xavier O’halloran表示，银行要求全面了解你的财务状况和储蓄习惯是正确的做法。

 他说，“提前支取退休金的人显然是想立即解决财务问题，但他们可能没有考虑此举对再融资或贷款造成的长远影响。”

（Joy）