未来3月澳酒店预订率仅一成 行业巨头联名呼吁政府施援

( 图片来源：《澳华财经在线》)

【财经要闻】

澳洲薪酬劳资协议制度“慢性死亡” 工资涨幅创历史新低

根据澳大利亚司法部发布的报告，去年第四季度，澳洲企业劳资协议批准的平均薪酬涨幅为2.2%，低于去年第三季度的2.6%，创该制度实施29年以来的最低涨幅。私营领域平均工资涨幅为2.6%，低于前一个季度的2.8%。公共领域工资涨幅为1.9%，历史上首次低于2%。

数据还显示，澳洲企业劳资协议数量在10年下降大约三分之二以后，去年第四季度开始上升，但协议数量仍然低于一万份，涵盖范围不足劳动力的15%。

澳大利亚商业理事会首席执行官Jennifer Westacott表示，该报告显示的数据说明，澳洲劳资双方的薪酬协议制度正在经历“慢性和痛苦的死亡”。

为保留更多就业岗位 澳酒店业巨头呼吁政府施以援手

据《澳洲金融评论》报道，雅高集团(Accor)首席执行官Simon McGrath和洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group)董事总经理Leanne Harwood等人联名致函澳大利亚总理Scott Morrison，请求政府在3月28日JobKeeper政策结束后，从120亿澳元旅游和航空支持计划中拨款，支持受疫情重创的酒店业，以保留当地约1.8万名酒店业员工的岗位。

据悉，希尔顿、凯悦、Ovolo、Quest和Crown等酒店代表均在该信件上署名，其中包括全球最大连锁酒店万豪国际（Marriott International）的亚太区老板Sean Hunt。

信中称，悉尼的酒店业受疫情影响最严重，收入下降了67%。未来三个月内整个行业的预订率低至10%。

目前38万家企业中仍有约100万人在领取JobKeeper补贴，根据财政部的预测，一旦JobKeeper结束可能导致10万至15万名员工失业。

Investa宣布获得WELL健康安全评级

澳洲Investa Commercial Property Fund (ICPF)和Oxford Investa Property Partnership (OIPP) 的办公室投资组合均获得了国际WELL建筑研究院（The International WELL Building Institute，简称“IWBI”）推出的WELL健康安全评级认证，成为澳洲首个获得此类认证的投资组合。

WELL健康安全评级是由IWBI推出的一套建立在循证研究基础上、由第三方独立验证、重点关注物业的运营管理政策、设施维护管理制度、应急方案和利益相关方教育及参与的评价准则，旨在解决COVID-19疫情后的环境及未来更广泛的健康安全相关问题。

该准则由近600名公共卫生专家、病毒学家、政府官员、学者、商业领袖、建筑设计专家、建筑科学家及房地产专业人士组成的IWBI COVID-19特别工作组制定而成。专注于六大健康安全主题，包括：清洁与卫生规章、应急准备计划、健康服务资源、空气和水质管理、利益相关者的参与和沟通，旨在为室内环境应对疾病传播提供权威性导则，有助于推动所有类别的物业设施改善健康安全条件。

后疫情时代，随着越来越多的租户返回办公室办公，对工作场所的要求也变得越来越高。此次Investa获得WELL健康安全评级，彰显了该公司在健康建筑领域的卓越实力，同时也为楼内租户提供了硬核的安全保障。

ACCC批准国民银行2.2亿澳元收购数字银行86 400

竞争监管机构（ACCC）已经批准了澳洲国民银行（NAB）2.2亿澳元收购数字银行 86 400的交易。该交易仍需获得澳大利亚审慎监管局（APRA）和财长的批准。

此前ACCC主席Rod Sims担心大型银行可能会逐步“收编”新兴的金融科技竞争者，不利于市场竞争。

但Rod Sims最近表示，在对银行和金融科技公司进行意见征询后，认为这笔交易不会大幅降低银行的市场竞争。

他还提到，支持这一交易的另一个理由是，四大银行以外的几家银行和非银行贷款机构在其技术和服务产品上进行了大量投资，以改善用户体验。市场反馈表明，虽然86 400是创新新航，特别是它能简化房贷申请，但还有其他一些企业也有类似的产品，这些其他竞争对手会继续给市场带来颠覆性影响。

86 400成立于2019年，是一批只提供线上服务的初创银行之一，也是迄今为止唯一一家提供房贷的数字银行。

澳洲的数字银行发展各不相同。去年底，Xinja银行在烧光了股东的现金后，交还了银行牌照，这家银行没有建立可以盈利的贷款业务，用利息收入来支付其吸收存款的利息支出。

新冠疫情迫使更多澳洲人回国发展  求职并非易事

Advance首席执行官Johanna Pitman表示，新冠疫情爆发后，越来越多的海外澳洲人回国发展，但他们在求职时遇到诸多挑战。Advance是受澳洲政府资助、为海外澳洲人和回国不久的澳洲人提供支持的组织。

Johanna女士称，新冠疫情爆发前，共有大约100万澳洲人生活在海外，而去年有40万澳洲人回国。然而，返回澳洲的澳洲人在寻找工作时面临困难。一方面是因为雇主在雇佣高级职员时更加谨慎，另外一方面是因为商务会议和商务聚会减少，降低了了返澳人员的求职机会。此外，他们中的许多人在疫情爆发后临时决定回国，缺乏职业规划，这显然对他们的求职造成负面影响。

澳洲资源和能源出口有望创历史新高 中国因素不可或缺

根据Chief Economist发布的报告，预计本财年澳洲资源和能源出口将达到1360亿澳元，其中铁矿石贡献最大。

报告显示，在2020财年澳洲铁矿石出口首次突破1000亿澳元大关后，本财年出口有望增加30%以上，主要原因是中国市场需求强劲，美国、日本、韩国和欧洲市场需求恢复。此外，本财年至今为止，铁矿石现货平均价格为每吨136美元，而上财年平均价格为每吨93美元，涨幅为46%。

报告称，澳洲资源和能源出口严重依赖中国，对中国的年出口价值为1270亿澳元，超过排在中国之后的5大市场的总和。

绿色能源转型之路加速 天然气市场未来远景承压

随着风能和太阳能价格下跌，加之政府和企业加速向清洁能源之路的转变，长期被能源公司视为化石燃料和可再生能源之间桥梁的天然气陷入困境。与此同时，由于甲烷泄漏问题，天然气也受到越来越多的审查，导致一些潜在客户放弃使用天然气，转而使用其它低碳替代品。

据市场专家分析，由于天然气项目通常前期成本高达数十亿美元，需要数十年才能收回投资，而这期间天然气市场发展面临着不确定性，因此壳牌、埃克森美孚（Exxon Mobil Corp.）和道达尔（Total SE）等能源巨头的天然气项目均面临风险。

壳牌上个月将其全球天然气需求增长预期下调了一半，至每年1%。

行业分析师认为，虽然燃烧天然气排放的温室气体比煤炭少，但天然气的主要成分甲烷相比二氧化碳对气候变化带来的危害更大，甲烷泄漏将导致其环境优势丧失。

目前壳牌公司正在利用红外线摄像机、激光器和卫星以探测生产现场、运输过程中和能源站中的甲烷泄漏，并计划到2025年将其所有资产的甲烷排放强度限制在0.2%以下。壳牌称，由于亚洲市场的需求特别强劲，其天然气业务仍将继续增长。

但最近壳牌已经减记其部分天然气资产，包括出手其在澳大利亚的昆士兰柯蒂斯LNG项目股份。该项目于2015年启动，预计使用寿命至少为20年。

私人投资者青睐租赁稳定性资产 加油站资产清盘率走高

近日，英国汽油与便利零售商EG集团（EG Group）以5450万澳元的价格出售了旗下9家Woolworths-Caltex加油站，清盘率达100%，出售收益率为2.9%至5.75%。

此次投资组合拍卖于一周前由库利拍卖行（Cooley Auctions）和Cushman&Wakefield代理商联合举办，拍卖资产为零售资产和托儿中心资产。此次拍卖的18处资产中有17处成功出售，平均收益率为4.73%。其中成功出售的17分资产共获369份报价，平均每个项目获22份报价。

在EG集团出售的9处资产中，其悉尼北部海滩Brookvale的一处加油站以880万澳元的价格易手，收益率为2.9%，创历史新低。另一处位于悉尼北部新港的加油站售价830万澳元，收益率为3.25%。

对此，Cushman&Wakefield的迈克尔•柯林斯（Michael Collins）表示，加油站资产以低于3%的收益率出售，反映出目前的市场动态，即高净值投资者继续瞄准防御性资产，同时在市场上搜寻更高收益率的投资机会。此外，私人投资者对商业地产资产的需求持续走强。且鉴于创纪录的低利率环境，私人投资者对加油站等具有租赁稳定性固定资产的兴趣持续加大。

GFG Alliance向英政府求援1.7亿英镑 澳洲钢厂生存成疑

有破产风险的英国钢铁巨头Sanjeev Gupta已致函英国政府，寻求1.7亿英镑的紧急救助。这一消息引发了对GFG Alliance在澳洲的钢铁制造商InfraBuild和Whyalla钢铁厂不得不寻求救助或被出售的担忧。

英国政府救助钢铁公司已有先例。在英国钢铁公司于2019年倒闭后，英国政府投入了约5亿英镑支持这家公司。随后，中国的敬业集团以5000万英镑的价格收购了英国钢铁公司，并承诺在10年内投资12亿英镑。

南澳州财长Rob Lucas上周日表示，目前还没有接到GFG的正式求援请求。联邦财长Josh Frydenberg以及金融部长Simon Birmingham和工业部长Karen Andrews也尚未收到GFG的求援请求。

工业部长Andrews表示，政府不宜猜测一家私营公司的财务状况，但鉴于Whyalla Steelworks对更广泛的社区而不仅仅是其员工的影响，政府各部门部长正在密切关注这一情况。

过去5年来，GFG依靠金融公司Greensill Capital获得了约54亿美元的融资，推进了在全球快速扩张。

在一份法庭文件中，Greensill表示，GFG在2月初曾告诉Greensill，如果Greensill破产，GFG也将面临破产。

但GFG在上周末再次坚称，正按部就班地用其它长期资金来源取代Greensill，并称整体运营强劲，“正受益于钢铁、铝和铁矿石的强劲市场”。

《金融时报》最近报道，GFG负有超过35亿美元的债务，GFG的英国、欧洲和澳大利亚资产的净权益价值可能只有1.23亿美元。