深房理炒房事件当事人现身露面，深圳官场换血被指遭误读（组图）

据报道，李雪峰的微博账号“深房理”认证为“房产专家”，拥有146万粉丝。他自称是深圳资深房产投资人。其个人页面中，有“限购限贷的情况下，还能怎么买房”“用银行的钱，圆自己的梦”“一个人其实能买很多套”等词句。

“深房理”招募的“V+”会员价格为3,980元人民币，摇篮会员还需另付9,800元。成为摇篮会员后，“深房理”会为其量身定制购房计划，如资金不足，则会作为中介撮合有意向的购房人“合伙”买房。假设一套价值500万元的房产，可以分割为50个份额，每人出资10万元。大大降低购房门槛。被分割的部分还可以在“深房理”开放的微信小程序中交易持有的“房屋股份”。

2020年5月，苏州某女士爆料自己在“深房理”的指导下，和深户会员假结婚，找小贷公司借款，买下总价728万的49平米房产。因资金链断裂，728万的房子最终以660万的价格拍卖。她本人前后损失200多万。

巧合的是，据称该房屋竞得者刘某与李雪峰的一位商业合作好友同名同姓，二人曾先后有9次商业合作，目前尚未确认两个刘某是否为同一人。

4月4日，微博用户“深房理装修队003”公布102份“深房理”摇篮会员合伙炒房材料。针对这一举报，4月8日，包括深圳住建部等七部门联合发布通告，表示正对举报内容进行调查。

通告提及，对“深房理”事件中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。

4月27日，深圳市市场监督管理局工作人员表示，目前“深房理”涉嫌违法违规事件仍在调查中，该局尚未收到最终调查结果。

中国银行保险监督管理委员会深圳监管局称，事件如有最新调查结果，将会在官网发布。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，“深房理”采用的购房模式，与房地产原有的购房法规、金融政策，限购和调控政策完全违背。

目前“深房理”事件被包括中国官媒新华社、央视新闻等在内的多家媒体跟进。

同期，4月24日，深圳官场大换血，深圳市人大常委会当日表决通过任命未满50岁的覃伟中为深圳市副市长、代理市长，同时深圳市监察委员会主任、中级法院院长、检察院检察长全部换人。外界猜测这可能与深圳违规炒房事件有关。

香港《明报》报道认为，深圳楼价高是冰冻三尺非一日之寒，将官员大换班与“深房理”事件联系，是对中共政坛换届做法的误读，亦是对“深房理”事件的过度解读。

文章指，深圳今次的大换班与中共五年一度的政坛换届有关，2022年中共将召开二十大，是换届之年。从今年开始，各级地方党委和政府要大换血，深圳党代会和两会的召开，也是换届换血的一部分。

新任市长覃伟中，将是中国副省级城市中第二位“70后”市长，第一位是大连市长陈绍旺。深圳作为与京沪穗并列的一线城市，其地位更较大连高几阶。作为中共总书记习近平、陈希的清华大学师弟，覃伟中今次虽属平调，但仕途陡然看涨。

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