悉尼35个议会仅1个达到住房供应目标!未达成无惩罚(图)
据《每日电讯报》报道,悉尼的35个议会中只有一个达到了交付新住房的目标。代理开发商机构表示,成绩不佳所以导致现象如此普遍,也是因为无法交付不会产生后经济后果。
针对每个地方政府辖区过去5年的供应分析来看,以及未来5年的预测,只有Hills Shire议会有可能实现在2016年到2026年期间的承诺。此次分析得到的惊人发现是因悉尼房价飞涨而出现的,缺少新的住房供应也是一个重要原因。
供应分析由澳大利亚房地产委员会委托进行的,其新州执行董事Luke Achterstraat表示,悉尼的机会被浪费,尤其是在内环和中环地区:“没有做出合适的措施来改善整个州的房产市场。”
悉尼只有一个议会达到了10年住房供应目标(图片来源:《每日电讯报》)
Urban Taskforce首席执行官Tom Forrest表示,当议会利用规划系统的问题来阻挠或延迟住房供应目标的决策时,新州政府需要积极监督和干预。
Macquarie St于2017年被告知,将打击未达供应目标的议会。
这项建议是通过一项报告提出的,当时提交给了时任州长Gladys Berejiklian,她亲自委托前澳大利亚储备银行行长Glenn Stevens撰写了这份报告。
当时,Glenn Stevens写道:“如果议会在住房供应方面没有达到要求,他们似乎不会受到任何制裁。”他也建议需要对大悉尼委员会GSC设定的住房供应与目标给予大力支持。
这些有关住房的问题先被提交给了新州规划厅长Rob Stokes,又被提交给了此部门,该部门对于大多数的议会无法实现其10年住房目标提出了异议。
“提供住房需要长久之计,”规划厅发言人说,“我们部门正在建立一个更快更简单的规划体系,以支持新房的交付。总的来说,这些措施会努力实现GSC为他们设立的住房目标。”
规划厅方面没有回应为何没有达成目标也没有相应制裁。GSC表示,它们和规划部门对于截止至2021年5年内的住房供应进行分析,地铁方面总体目标实现了95%。
(Carol)