悉尼中介10天创$9000万销售神话，“下北岸之王”再迎大丰收！豪宅市场重振雄风，买家抢购待售多年的房产

今日导读 

享有“下北岸之王”美誉的Atlas by LJ Hooker经纪人Michael Coombs在10天内卖出了价值9000万澳元的房产。

其中包括两栋Mosman房产，价值分别为2000万澳元和1700万澳元，还有一处价值超过1150万澳元的Cammeray海滨房产。

去年11月的前三周，Coombs和他的团队卖出了价值9263万澳元的房产。现在，他和他的团队仅用了一半的时间就接近这一数字。

十天卖出$9000万房产

2月份豪宅市场需求激增。由于没有太多新库存，买家纷纷抢购已待售多年的豪宅。Atlas Lower North Shore的Michael Coombs表示，在留意到买家的热情后，他将这些房子重新投放市场。

“在1月底，我打了200个电话，都没人预约，我知道高档房产市场仍然低迷。但在2月初，高档房产市场开始升温，开始‘起飞’，所以我们把房产重新投放到市场上。”

Coombs在2月卖出的最贵的房产是经济学家兼律师Peter Carre和他妻子Lesley位于Mosman的Land House。

该房产位于13A Elfrida St，占地1863平方米，由建筑师Peter Stutchbury设计，树立了卓越建筑的新基准。

这个令人叹为观止的度假胜地配有网球场和游泳池，被田园诗般的花园、海港大桥、城市天际线和Barangaroo的壮观景象所包围。

Land House于2020年8月上市，当时的预期金额为1600多万澳元。

不过这套房产在疫情最严重的时候和封锁期间停止了正式的广告宣传，直到今年2月初才重新上市。

两周后，这套房子以大约2000万澳元的价格卖给了当地的一位买家。

同样在Mosman，位于18 Balmoral Ave的房产Cambria在2月中旬以大约1700万澳元的价格售出。

而这套房产在出售前已经上市103天。

这座四室四卫的水景住宅建于1906年，占地740平方米，无处不散发奢华的气息。

同时，它占据了最优越的角落位置，可以欣赏到Balmoral和其他地方的迷人的水景。

而在下北岸Cammeray，Morgan家族位于34 Cowdroy Ave的深水海滨住宅在上市112天后成功售出，销售额在该区排名第四。

这座迷人的法式风情住宅占地近1000平方米，共有三层，位于Middle Harbour波涛汹涌的海岸上，享有壮丽独特的景色。

房产配备船棚和浮桥，可容纳50英尺船只，可满足水上运动的需求。

经历了坚持与等待，房主最终获得比1150万澳元指导价更高的价格，因为他们相信自己的法式三层住宅能够等来好买家。

高中辍学，白手起家

去年11月的前三周，Coombs和他的团队卖出了价值9263万澳元的房产，当时他说这是自己职业生涯中最高的月度收入。

现在，他和他的团队仅用了一半的时间就接近这一数字。

毫无疑问，Coombs已经成为房地产业的“超级巨星”，但这与他成长的背景截然不同。

1978年，Coombs出生在Manly医院。

童年时期，他和母亲Debbie以及三个姐妹，住在北海滩地区Dee Why的一套两居室的出租公寓里。

“我妈妈为了养活我们打两份工，”Coombs说，“她每天早上三点离开家去当地的面包店帮忙，然后在九点开始做前台接待员的工作。”

俗话说，穷人的孩子早当家。为了缓解母亲的压力，Coombs很早就开始打工赚钱。从送报纸，到果汁厂的打包工作，再到当地肉店的肉盘清洗，什么脏活累活都干过。

虽然辛苦，但是他甘之如饴，一切都是为了赚到足够的钱，为他的家人买一套属于自己的房子。

“我想我对别人的房子很着迷，因为我们没有自己的房子，”Coombs承认，他在14岁的时候就开始翻阅报纸，看房地产列表。

“在周末，我会去参加房屋开放，中介有时会把我赶出去，以为我要去偷电视或DVD播放机。”他笑着说。

Coombs说，当他还在Cromer高中读11年级时，卖房子的想法已经成为一种全面的激情。

于是他做出了放弃HSC的决定，离开学校并开始了景观园艺学徒的工作，同时在TAFE考取房地产中介资格证书。

“我的目标一直是拥有自己的企业，现在回想起来，这是一个过于雄心勃勃的计划，因为我一开始完全没有任何东西。”他说，"但我只是卷起袖子，做着艰苦的工作，从未想过要放弃。”

正是这种开拓精神，使Coombs坚定地走上了一条闪亮的、有“钱”景的职业生涯之路。

今日结语 

从高中辍学生，到白手起家的房地产销售巨头和企业家，Coombs已经在房地产行业深耕近20年，并跻身澳大利亚最优秀的经理人行列。

尽管在市场降温的大背景下，Coombs依然在短短十天内创造了9000万澳元的销售神话，“下北岸之王”果然名不虚传。