澳联储上调利率后，你的月供将增加多少？四大行宣布跟进升息（组图）

澳洲四大银行宣布将会把最近上调的利率转嫁给贷款者。

周二，澳大利亚央行连续第八个月提高利率，证实了澳大利亚人最严重的担忧。

12月的月度董事会上，澳大利亚央行再次加息0.25%，将官方现金利率提高至3.1%。

西太平洋银行、澳新银行、澳大利亚国民银行和联邦银行都将把利率的涨幅全额传达给消费者。

西太平洋银行宣布，从12月20日起，其针对新老客户的住房贷款浮动利率将上调0.25%。

西太平洋银行消费者和商业银行业务首席执行官Chrisde Bruin表示：“我们知道，我们的客户在圣诞节前格外关注他们的家庭预算，并在不断变化的经济环境下寻找新的理财方式。”

“尽管我们的大多数客户都能很好地度过这一周期，就业市场强劲，疫情期间积累了大量储蓄，但我们理解，一些客户可能会感到愈发困难。”

“我们有一个经验丰富的客户支持团队，随时准备与每位客户一对一地合作，在他们陷入困境时提供帮助。”

NAB、ANZ和Commonwealth也将从12月16日起全面跟进加息。

根据RateCity的数据，利率再上调0.25%，通常会使每50万澳元贷款的月还款额增加75澳元。

四家银行此前也将11月份0.25%的加息转嫁给了客户。

利率自4月份以来飙升，平均贷款贴现利率升至6.55%，高于4月份的3.45%，这意味着澳大利亚人要支付更多的钱来偿还贷款月供。

相比4月份，12月的加息将使拥有75万澳元抵押贷款的房主多偿还1418澳元。

Compare the Market的最新研究显示，一半的澳大利亚人担心他们将无法在未来12个月内支付不断上涨的贷款还款。数据还显示，今年只有三分之一的澳大利亚贷款持有人试图商讨降低利率的可能。

Compare the Marke主管Stephen Zelle表示，与你的贷款机构商谈很重要。

他表示：“今年圣诞节，澳大利亚的房主需要查看他们的利率，并再三核对，否则他们可能会在他们的贷款期限内不必要地支付数千澳元的额外利息。”

“那些享受固定利率或不断攀升的浮动利率的人需要警醒并采取行动，尤其是在很大一部分定息贷款将于明年年中到期的情况下。”

“残酷的现实是，预计那些固定利率将于2023年底到期的借款人每月还款的中位数将增加约650澳元。”

Finder的消费者研究主管Graham Cooke表示，澳大利亚央行对2022年现金利率的最终决定并不是澳大利亚人期待的节日好消息。

他指出：“与4月份相比，拥有50万澳元贷款的澳大利亚人每月将多支付近900澳元。”

“要想轻松的负担得起这笔贷款，你的最低收入需要略高于18万澳元，远远高于平均工资。”Cooke补充说，澳大利亚人不得不将更大比例的预算用于基本生活支出。

他表示：“目前一系列的大幅加息已经使50万澳元的贷款的年成本增加了近1.1万澳元，这对贷款持有人来说是一笔巨大的额外费用。”

“租房者也很艰难；空置率处于历史最低水平，最新的租金负担能力指数显示，今年所有首府城市的负担能力都有所下降。”

“除去生活开支之后，对许多人来说，到月底就什么都不剩了。”

澳新银行和西太平洋银行这两家主要银行预测，到2023年5月，现金利率将达到3.85%的高点。

Canstar分析显示，如果利率达到这一水平，拥有三十年期50万澳元贷款的人每月还款还将额外增加245澳元。

从2022年5月到2023年5月，还款总额的增幅可能会达到每月1133澳元。

Canstar的金融专家Steve Mickenbecker表示，在8个月内加息3%“是前所未有的，给许多家庭带来了压力”。