珀斯房产预测：2023年房价涨幅将超今年（组图）

据西澳人报报道，珀斯房产价格在2023年的涨幅可能会超过今年。

西澳房地产研究所在今年八次加息之后做出了大胆的2023年预测：加息使东海岸市场陷入衰退，而且预计明年还会有多次加息。

根据REIWA的数据，预期的价格增长将使珀斯目前54万澳元的房价中位数增加1.08万至2.7万澳元。

过去12个月珀斯的房价中位数从2021年的 525000澳元上涨了 2.86%。

该预测与澳新银行经济学家8月份的预测形成鲜明对比，即珀斯房地产价格将在未来12个月内下跌13%。

（图片来源：西澳人报）

REIWA首席执行官Cath Hart表示，预计的房价增幅主要受到低供应和强劲需求的支撑。

她表示，在多次加息之后，当地买家变得更加谨慎，但她预计加息对未来房价的影响将“微乎其微”。

“我们正在密切关注澳联储的行动，但根据目前的情况，我们对西澳2023年的房市前景持谨慎乐观态度。”

Hart表示，珀斯2022年的销量是平均每周895套，高于2021年的870套。明年将继续保持稳定。

预计2023年整个西澳地区的市场状况将保持强劲。

Hart说：“2022年，所有区域中心的房价中位数都出现了增长，其中Busselton表现最好。”

（图片来源：西澳人报）

“过去几年，在人口增长的推动下，无论是季度还是年度，它一直表现强劲。

“有 3 家矿业公司在Busselton周边，因此该地区吸引了前来享受生活方式的FIFO 工人。

“偏远地区也受益于在家办公和微型企业的增加；必须住在工作地点的想法在COVID后发生了重大变化。”

（图片来源：西澳人报）

Hart表示，令人羡慕的生活方式将继续推动该地区的住房需求。

“我们最大的优势是拥有一些最负担得起的住房，尤其是在我们的城镇，”Hart说。

“它们提供了令人羡慕的生活方式，并且随着西澳人口的持续增长，可能会吸引买家的强劲需求。”

（zhouyu）